BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 802 7th Ave

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,407

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,496

Zwrot z gotówki

-29.0%

Roczny przychód

$45,407

AirDNA prognozuje $259/noc przy 48% obłożenia ($45,407). Airbtics prognozuje $182/noc przy 59% obłożenia ($39,219). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $259 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,567	$34,173	$50,954	$91,674
Obłożenie	48%	54%	69%	82%
Nightly Rate	$125	$166	$190	$285

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Under The Boardwalk: Oceanside \| YMCA privileges	$24,769	$84	53%	3	3	3	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Just Go With It 3 Bedroom Home in Kill Devil Hills	$42,196	$189	61%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
3 Bedroom-Waterpark, Pet friendly, Near Ocean	$21,587	$62	82%	3	4	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Beach House - 3 minute walk to the beach!	$30,519	$114	62%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Shore Beats Work at Devonshire Place 3 Bedroom Hom	$25,605	$159	44%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Sounds About Wright at Cambridge Cove	$31,622	$180	48%	3	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Coastal Cay - Chic and Airy 3 Bedroom Beach Condo	$39,656	$170	62%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3 bedroom condo with oceanfront just steps away!	$121,118	$404	80%	3	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Sunny Side Up- Fall $199 Nt Book Today	$33,653	$157	52%	3	4	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
You have arrived at the "Wright Place Wright Time"	$35,218	$165	56%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Juhl of the Sea	$28,144	$145	50%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Beach Home with Pool & Hot Tub Near Beach	$49,903	$293	37%	3	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Lime Splash 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$28,493	$173	45%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Aquamarine	$42,296	$153	74%	3	4	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Go Fish 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,720	$171	48%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Just Peachy 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$25,975	$151	47%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Large 3BR Dog Friendly \| Hot Tub \| Deck	$12,702	$102	30%	3	1	3	$156	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (26)
The E Gull Has Landed: Private Hot Tub/Shared Pool	$27,061	$100	54%	3	3	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Cottage # 264- OBX Get-Away!	$34,668	$118	79%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (72)
Beautiful beach house in KDH- no pet fees!	$77,019	$232	90%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coral Cove 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$34,232	$199	47%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (45)
Charming Kill Devil Hills Beach House	$40,649	$126	87%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Family friendly cottage close to the beach!	$25,685	$99	69%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Tangerine Dream at Devonshire Place	$36,717	$152	66%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cottage # 269 - Oceanside by the Atlantic!	$22,830	$122	48%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (42)
Bay Breeze: Hot Tub, Shared Pool, Short Stays	$23,541	$106	38%	3	4	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hale Aloha: Bringing the Aloha spirit to OBX	$32,528	$188	43%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Tanfastic: Dog-Friendly, Fenced Yard, Hot Tub	$62,976	$285	54%	3	2	3	$218	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Bahama Mama 3 Bedroom Home w/ Private Hot Tub!	$32,280	$174	50%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Pina Colada 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$40,031	$176	61%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Good Vibes at Cambridge Cove 3 BR Premium Townhome	$47,613	$194	65%	3	4	5	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Mint Julep 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$33,128	$167	53%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Emerald Star 3 Bedroom w/ Private Hot Tub!	$30,811	$183	46%	3	4	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (41)
Island Breeze 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,467	$165	49%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Turquoise Waves at Devonshire Place 3 Bedroom Home	$34,203	$160	55%	3	4	5	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Newly Remodeled! Walk to beach, fire pit, hot tub	$73,742	$277	70%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
5237 Carpe Dune * Oceanfront	$155,770	$448	95%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Currituck Cottage at Devonshire Place 3 Bedroom Ho	$118,848	$396	82%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kill Devil Hills Vacation Rental, Walk to Beach!	$31,498	$105	74%	3	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
“Outer Bucks” 3BR 2.5 Bath sleeps up to 8 w/pool	$57,853	$238	59%	3	3	7	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

-29.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-29.02%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-29.02%

802 7th Ave Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,522

Zestimate

$45,407

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $259/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $182/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 76% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,208

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$182

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$60k

$105k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,496

Zysk

Przychód

$45,407

Koszty operacyjne

$17,903

Dochód operacyjny

$27,504

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,496

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-29.02%

Okres zwrotu w dniach