BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 8015 E McNelly Rd, Bentonville, AR, 72712

4 pok • 8 łaz • 12 gości • $3,127,790

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,475

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$182,497

Stopa kapitalizacji

0.9%

Roczny przychód

$48,475

Airbtics prognozuje $237/noc przy 56% obłożenia ($48,475). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $237 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,846$49,513$73,293$102,056
Obłożenie47%58%64%79%
Nightly Rate$173$225$301$340

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
1 Mi to Downtown & Crystal Bridges: 5 Beds, 3 bath

No image available

$40,620
$128
79%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
The A of NWA

No image available

$43,163
$187
60%
43.52$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Sunsets at trails end

No image available

$29,313
$111
65%
42.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Trees, Trails, & HUGE FIRE PIT! Come play!

No image available

$25,980
$151
46%
433$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Lakefront 'Bella Vista Lakeside Treehouse' w/ Dock

No image available

$86,939
$288
79%
432$202❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
The Almand House w/ Hot Tub & CLOSE Bike Trails

No image available

$85,723
$380
60%
44.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Bentonville Abode - MTB Friendly - 2 Mi to DT

No image available

$62,263
$219
74%
42.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Bentonville Base MTB Friendly 2 Mi from DT

No image available

$51,601
$202
67%
42.52$205❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Singletrack Shack Bike In/Out

No image available

$44,925
$258
47%
42.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Kick Your Feet Up

No image available

$35,682
$145
66%
42.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Bella Vista Waterfront, MTB Trails, Sleeps 9+

No image available

$44,727
$196
59%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Bentonville Cyclist's Haven

No image available

$61,753
$255
61%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Peaceful-Spacious-Unique Retreat Near Trails/Golf

No image available

$43,098
$195
59%
431$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Bentonville Home w/ Pool Table, 2 Mi to Downtown!

No image available

$52,879
$248
57%
43.53$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
The Guesthouse @ Sun Painted Farms

No image available

$44,472
$177
60%
431$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
MTBnB: 9 BEDS, 4 BEDROOMS, 4 TVs! Family Groups

No image available

$32,078
$161
52%
422$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Hot Tub+Beautiful View+Sleeps 12+Outdoor Oasis

No image available

$51,860
$199
64%
431$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Blowing Springs Getaway /Private Trailhead

No image available

$42,221
$206
56%
423$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The Lodge at Blowing Springs

No image available

$78,705
$336
64%
442$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The MUSE Haus: Charming Home near Crystal Bridges

No image available

$68,120
$216
82%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Bella Vista 4BR Swim Golf Pickleball Hike Bike

No image available

$33,854
$164
55%
422$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lake Ann Views

No image available

$50,049
$303
44%
432$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Duluthian

No image available

$111,243
$340
88%
432$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Trail's Crest: Luxury and Comfort for Families an

No image available

$53,864
$231
63%
431$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Backyard to Blowing Springs Trail!

No image available

$40,444
$301
36%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Summit School Trail House

No image available

$71,746
$344
53%
432$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Golden Retreat:Central Bliss for Family&Friend Fun

No image available

$52,212
$231
59%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Getaway to the lake discounts offered in Sept

No image available

$57,462
$314
50%
42.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Swim & Bike Lakefront Home with private dock

No image available

$56,419
$267
55%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Your Decked-Out Retreat with WiFi

No image available

$20,558
$137
41%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
3600 sq ft 4BR/4BA w/Treehouse View Near Trails

No image available

$54,117
$195
72%
442$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
BikeIn/BikeOut, 2 Lux Patios, by DWTN Pet Friendly

No image available

$92,586
$272
88%
42.52$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lakefront Luxury Oasis: Hot Tub & Dock

No image available

$73,400
$346
53%
441$349❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (88)
Houdan Haven - 1 mile to Trailhead - MTB Friendly

No image available

$51,762
$329
39%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
4BR Dog Friendly | Hot Tub | Balcony | Firepit

No image available

$19,443
$129
32%
432$228❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Decked Out Tree Top Cycle Stay-The Oz Adventure

No image available

$61,122
$331
48%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxe Downtown Oasis | Pet-Friendly | Biking Haven!

No image available

$18,652
$98
52%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Luxurious Bentonville Home, Pool, BigYard

No image available

$65,383
$505
33%
42.53$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

-24.95% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$182,497-$364,994-$547,492-$729,989-$912,487-$1,824,974-$5,474,923
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,502,232$2,502,232$2,502,232$2,502,232$2,502,232$2,502,232$2,502,232
Wpłata początkowa$625,558$625,558$625,558$625,558$625,558$625,558$625,558
Aprecjacja nieruchomości$93,833$190,482$290,030$392,565$498,175$1,075,698$4,464,177
Łączny zwrot$3,039,126$2,953,277$2,870,328$2,790,365$2,713,478$2,378,513$2,117,043

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-24.95%

Stopa kapitalizacji

0.91%

Zwrot z inwestycji

-7.92%

property-location

8015 E McNelly Rd Bentonville, Arkansas, 72712

4 pok • 8 łaz • 12 gości

Szac. $15,002/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Bentonville

Strefowanie


Przepisy

-102

Współczynnik inwestora Airbnb

-$182,497

Roczny zysk

0.9%

Stopa zwrotu

-25.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$48,475

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $237/noc przy 56% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,432

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$237

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$182,497

Zysk

Przychód

$48,475

Koszty operacyjne

$19,982

Dochód operacyjny

$28,493

Kredyt i podatki

$210,991

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$182,497

$731,392

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$625,558

Remonty i wyposażenie

$12,000

Koszty zamknięcia

$93,834

Suma

$731,392

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.14

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-24.95%

Stopa kapitalizacji

0.91%

Zysk (Skumulowany)

-$182,497

$2,502,232

$12,000

$93,834

$0

Całkowity zysk

-$57,936

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$148,448

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$30,965

Twoje całkowite odliczenie

$494,018

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $494,018 = -$344,018


Podatki od -$344,018 (30%)

-$103,205

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$103,205


Szacowane oszczędności podatkowe

$148,205

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

48.54 sqft

Rok budowy:

2008

Powierzchnia:

15,039 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 48.54 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 15,039 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $207

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 1807189000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $3,127,790
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Bentonville High School with 8/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi