BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 801 Washington Ave N 212, Minneapolis, MN 55401

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $3,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,875

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,866

Stopa kapitalizacji

774.3%

Roczny przychód

$46,875

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $207 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Rustic Luxe 2/2 in the North Loop Minneapolis	$52,196	$178	74%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
MINNeSTAY* Sable 91 - Penthouse \| North Loop \|	$80,988	$461	48%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
MINNeSTAY* Sable 85 - Two Bedroom \| Private	$54,439	$222	67%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
MINNeSTAY* Sable 75 - Two Bedroom \|Skyline View \|	$60,230	$195	76%	2	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Posh 2 BR Apartment in the Heart of The North Loop	$46,756	$175	73%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Luxe Warehouse in the North Loop Minneapolis 2/2	$39,497	$180	54%	2	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Modern 2BR Condo Downtown Minneapolis 255	$17,491	$81	59%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Spacious Warehouse Loft in Trendy North Loop 2BR	$42,426	$161	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Frontdesk \| Desirable Warehouse District 2BR Apt	$43,341	$137	78%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (310)

Wskaźniki zwrotu

367.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$26,865	$53,731	$80,596	$107,462	$134,327	$268,655	$805,965
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800
Wpłata początkowa	$700	$700	$700	$700	$700	$700	$700
Aprecjacja nieruchomości	$105	$213	$324	$439	$557	$1,203	$4,995
Łączny zwrot	$30,470	$57,444	$84,421	$111,401	$138,385	$273,358	$814,460

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

367.76%

Stopa kapitalizacji

774.33%

Zwrot z inwestycji

369.67%

801 Washington Ave N 212 Minneapolis, MN, 55401

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $17/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

7881

Współczynnik inwestora Airbnb

$26,865

Roczny zysk

774.3%

Stopa zwrotu

367.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$46,875

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,196

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$207

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$26,866

Zysk

Przychód

$46,875

Koszty operacyjne

$19,774

Dochód operacyjny

$27,102

Kredyt i podatki

$236

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,866

$7,305

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$700

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$105

Suma

$7,305

Współczynnik pokrycia długu

Silny

114.79

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

367.76%

Stopa kapitalizacji

774.33%

Zwrot z inwestycji

369.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$166

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$35

Twoje całkowite odliczenie

-$24,172

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$24,172 = $174,172

Podatki od $174,172 (30%)

$52,252

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$52,252

Szacowane oszczędności podatkowe

-$7,252

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -