BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 801 Cresta Alta Drive, El Paso, Texas 79912, United States

7 pok • 4 łaz • 18 gości • $540,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$85,854

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,187

Stopa kapitalizacji

11.4%

Roczny przychód

$85,854

AirDNA prognozuje $322/noc przy 73% obłożenia ($85,854).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $322 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.83% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,186	$50,373	$75,559	$100,746	$125,932	$251,865	$755,595
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,305	$10,937	$16,916	$23,265	$30,005	$70,477	$432,000
Wpłata początkowa	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Łączny zwrot	$154,691	$202,196	$250,548	$299,785	$349,945	$616,057	$2,066,316

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.83%

Stopa kapitalizacji

11.4%

Zwrot z inwestycji

33.06%

801 Cresta Alta Dr El Paso, Texas, 79912-1811

7 pok • 4 łaz • 18 gości

Cena zakupu

Szac. $2,590/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

El Paso

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$85,854

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$25,187

Zysk

Revenue

$85,854

Koszty operacyjne

$24,241

Dochód operacyjny

$61,613

Kredyt i podatki

$36,427

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,187

$141,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$108,000

Remonty i wyposażenie

$17,000

Koszty zamknięcia

$16,200

Suma

$141,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.69

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.83%

Stopa kapitalizacji

11.4%

Zwrot z inwestycji

33.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,629

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,346

Twoje całkowite odliczenie

$30,656

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $30,656 = $119,344

Podatki od $119,344 (30%)

$35,803

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,803

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,197

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -