BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 800 N Atlantic Ave, Daytona Beach, FL, 32118

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,566

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,104

Stopa kapitalizacji

16.1%

Roczny przychód

$43,566

AirDNA prognozuje $146/noc przy 45% obłożenia ($23,996). Airbtics prognozuje $168/noc przy 71% obłożenia ($43,566). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,813$42,778$58,657$74,246
Obłożenie65%70%81%92%
Nightly Rate$150$161$191$212

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Welcome to paradise! Enjoy the view of the waves.

No image available

$15,182
$97
40%
111$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Oceanfront Studio Oasis

No image available

$17,823
$125
38%
112$100✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (69)
*New*Wonderful Beach Front Studio in Daytona Beach

No image available

$12,538
$77
38%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Flamingo beachfront condo WITH NEW POOL

No image available

$11,250
$77
34%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (175)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.1709

No image available

$46,235
$177
68%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
1BR Direct Oceanfront - Ocean Walk Resort Funland

No image available

$58,343
$196
80%
112$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
5th Floor 1 BR Direct Oceanfront Ocean Walk - 509

No image available

$57,574
$221
70%
112$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Amazing Views of the Ocean! 1 bedroom Condo!

No image available

$55,758
$229
66%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Luxurious One-Bedroom Oceanfront King Suite

No image available

$46,394
$277
45%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.508

No image available

$55,351
$176
83%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Ocean Walk 1 BR Direct Oceanfront Funland 703

No image available

$54,767
$208
71%
112$119✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Newly Refurbished 7th floor Oceanfront 1 BR

No image available

$52,386
$162
87%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.505

No image available

$52,632
$151
92%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Newly Remodeled 10th Floor Oceanfront 1BR Escape

No image available

$53,027
$184
76%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cake by the Ocean

No image available

$35,440
$147
63%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury Beachfront Villa Resort Ocean Walk

No image available

$56,960
$160
94%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxury 16th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn

No image available

$36,784
$153
58%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Beach Haven - Ocean Walk

No image available

$29,776
$152
51%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Vacation in Comfort 1 BR Wyndham Ocean Walk Resort

No image available

$52,711
$191
73%
112$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
5th Floor Oceanfront Retreat - Newly Furnished!

No image available

$43,278
$149
77%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.910

No image available

$40,435
$154
68%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Stunning Oceanfront 1Bedroom Renovation 12th Floor

No image available

$50,011
$150
88%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Luxury Condo 10th Floor at the Wyndham Ocean Walk

No image available

$48,256
$192
67%
113$129✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Modern Beach Highrise At Ocean Walk Resort Daytona

No image available

$66,967
$212
83%
113$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury 9th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Dayt

No image available

$53,693
$178
78%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Spacious Suites, Close to Boardwalk and Main Stree

No image available

$67,514
$181
100%
112$114✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
On shores of Daytona Beach! Wyndham Ocean Walk-1 B

No image available

$68,731
$184
100%
112$114✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
All Year Family Vacation Spot-1 Bd. Ocean Walk

No image available

$68,106
$182
100%
112$114✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Wyndham Ocean Walk, Ocean Front 6th Floor

No image available

$48,122
$192
67%
113$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Seaside Splendor: 1BR Oasis Oceanfront Balcony

No image available

$39,161
$149
69%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Vacation in Comfort and luxury - 1 BR Ocean Walk

No image available

$67,006
$219
83%
111$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Glorious Oceanfront Escape: 1BR Private Balcony

No image available

$47,230
$160
78%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Wyndham Ocean Walk Resort 1.1502

No image available

$37,779
$142
69%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Lattitude Adjustment - Ocean Walk

No image available

$39,487
$147
71%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Luxury 14th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn

No image available

$60,169
$196
81%
111$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Beach Paradise Penthouse Ocean Walk Resort Daytona

No image available

$44,455
$164
70%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxury 17th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn

No image available

$43,316
$160
69%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Penthouse Beach Villa Ocean Walk Resort Daytona

No image available

$39,949
$152
68%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Luxury 7th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wynd

No image available

$39,468
$156
64%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Luxury 10th Floor 1 BR Condo Direct Oceanfront Wyn

No image available

$40,193
$156
65%
111$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Wskaźniki zwrotu

36.39% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$14,104$28,208$42,312$56,416$70,520$141,041$423,124
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Wpłata początkowa$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Aprecjacja nieruchomości$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Łączny zwrot$168,604$187,343$206,221$225,242$244,411$342,629$787,214

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

36.39%

Stopa kapitalizacji

16.14%

Zwrot z inwestycji

51.81%

property-location

800 N Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $719/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

200

Współczynnik inwestora Airbnb

$14,104

Roczny zysk

16.1%

Stopa zwrotu

36.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$43,566

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $146/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 71% obłożenia.

Top 46% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,356

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$168

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,104

Zysk

Przychód

$43,566

Koszty operacyjne

$19,344

Dochód operacyjny

$24,223

Kredyt i podatki

$10,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,104

$38,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$38,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

36.39%

Stopa kapitalizacji

16.14%

Zysk (Skumulowany)

$14,104

$120,000

$4,250

$4,500

$0

Całkowity zysk

$20,078

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,485

Twoje całkowite odliczenie

$1,343

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,343 = $148,657


Podatki od $148,657 (30%)

$44,597

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,597


Szacowane oszczędności podatkowe

$403

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi