80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,429/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$94,693
Roczny przychód
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$21,071
Zysk
Revenue
$94,693
Koszty operacyjne
$25,390
Dochód operacyjny
$69,303
Kredyt i podatki
$48,232
Zysk (Przepływ pieniężny)
$21,071
$172,950
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$143,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$21,450
Suma
$172,950
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.18%
Stopa kapitalizacji
9.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,935
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,078
Twoje całkowite odliczenie
$58,741
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,741 = $91,259
Podatki od $91,259 (30%)
$27,378
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,378
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,622
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,890 sqft
Rok budowy:
1999
Powierzchnia:
2,073 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10,890 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,073 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 405-27-177
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $72,839
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $170,023
- Wyceniona wartość działki: $17,002
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $558,373
Szacowana wartość rynkowa: $732,496
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Własność
- Nazwa: Michael J Boblewski
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Lata własności: 151
- Kapitał własny: $539,300
- Pozostała kwota kredytu: $205,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No