BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8 Waterman Ln Westminster MA 01473

3 pok • 1.5 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$82,180

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,757

Zwrot z gotówki

649.8%

Roczny przychód

$82,180

AirDNA prognozuje $291/noc przy 73% obłożenia ($77,588).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

649.78% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$33,756	$67,513	$101,269	$135,026	$168,782	$337,565	$1,012,695
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$33,756	$67,513	$101,269	$135,026	$168,782	$337,565	$1,012,695

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

649.78%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

649.78%

8 Waterman Ln Westminster, MA, 01473

3 pok • 1.5 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,679

Zestimate

$82,180

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $291/noc przy 73% obłożenia ($77,588.78).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$33,757

Zysk

Przychód

$82,180

Koszty operacyjne

$20,883

Dochód operacyjny

$61,297

Efektywny czynsz netto

$27,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,757

$5,195

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$2,800

Koszty przygotowania

$2,395

Suma

$5,195

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

649.78%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,393,946 sqft

Rok budowy:

2021

Powierzchnia:

3,600 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

HOT WATER

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
74 Willard Rd	4	4	5,612	-	52,708	1984	$560,000	35
21 Bathrick Rd	3	2	3,082	-	52,272	2015	$253,000	-
85 Narrows Rd	4	1	3,172	-	58,370	1960	$299,000	-
70 Narrows Rd	3	3	5,328	-	47,916	2003	$492,749	-
82 State Rd E	3	1	4,180	-	624,402	1986	$0	-
11 Hanks Hill Rd	4	3	6,940	-	125,204	1999	$763,000	48
114 Turnpike Rd	3	2	4,784	-	57,935	1998	$574,900	75
10 Waterman Ln	6	4	6,868	-	50,094	2003	$555,000	-
128 State Rd E	3	2	2,188	-	27,443	1940	$340,000	-
40 Turnpike Rd	3	1	2,416	-	37,026	1957	$286,000	21

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 3,393,946 sqft

Powierzchnia zabudowy: 3,600 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Hot water

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: WMIN M:112 B: L:8

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $313,400

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $223,400

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $362,018