BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 8 Via Pietro Inzani, Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 pok • 2 łaz • 3 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,889

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,656

Zwrot z gotówki

77.7%

Roczny przychód

€22,889

AirDNA prognozuje €84/noc przy 51% obłożenia ($15,669). Airbtics prognozuje €96/noc przy 65% obłożenia ($22,888). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €96 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,798€22,687€34,598€48,283
Obłożenie51%70%81%84%
Nightly Rate€67€87€113€153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bilocale con cucina attrezzata

No image available

€31,384
€106
81%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (19)
Appartamento nel cuore di Piacenza: Vecchia Europa

No image available

€21,208
€84
68%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Loft 33

No image available

€21,790
€72
79%
211€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (80)
Casa Zoe

No image available

€33,625
€113
81%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
B&B Butterflys in centro storico

No image available

€16,103
€61
70%
212€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
APPARTAMENTO NUOVO FRONTE PARCO

No image available

€24,977
€90
76%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Gialla

No image available

€20,568
€69
77%
213€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Casa di ringhiera

No image available

€18,749
€55
91%
212€102❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (79)
APPARTAMENTO CLASSICO CON 2 CAMERE E 2 BALCONI

No image available

€17,654
€77
63%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Casa San Raimondo

No image available

€51,943
€200
69%
232€51✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Vicinissimo a centro e teatro

No image available

€9,682
€44
58%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
In pieno centro a Piacenza

No image available

€9,968
€71
37%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Casa del Pordenone

No image available

€22,670
€67
87%
211€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Miglior prezzo per 4/5 persone

No image available

€15,308
€48
85%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
Appartamento con vista

No image available

€23,808
€88
74%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
LA CASETTA DI RI.BE.

No image available

€16,653
€61
73%
211€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Appartamento nel verde - 4km da Piacenza

No image available

€18,637
€67
71%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Historical house in the heart of medieval village

No image available

€41,845
€153
73%
211€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Castle House

No image available

€27,461
€93
81%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (19)
Casa Vida Centro Cremona (019036-LNI-00068)

No image available

€23,744
€121
52%
211€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
A casa di Anna, elegant flat in Cremona

No image available

€38,462
€206
51%
211€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Loft dei Lupi 260m from Duomo/ FreeStreetParking

No image available

€26,952
€139
53%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Civico 2-Operetta Marina (CIR: 019036-CNI-00072)

No image available

€22,105
€67
90%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Suggestivo appartamento dietro al Duomo

No image available

€25,286
€86
79%
212€21❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Casa Carla Cremona appartamento in centro città

No image available

€22,271
€149
40%
212€41❌❌✅Y / N⭐️ 5 (37)
La Mansarda di Cremona

No image available

€26,859
€112
63%
212€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (32)
Comodo appartamento centrale

No image available

€21,463
€69
84%
222€21❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (28)
Appartamento La piazzetta

No image available

€21,587
€113
52%
211€0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Casa Galattica per autostoppisti 019036-CNI-00038

No image available

€23,002
€77
81%
211€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Casa Vacanze Rosignoli

No image available

€26,565
€170
42%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La casa di Rosa a Carpaneto (PC) prezzi speciali

No image available

€10,516
€66
42%
212€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Villa Bersani

No image available

€7,753
€46
45%
213€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (15)
La tana incantata

No image available

€24,678
€82
82%
2150€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La casa dolce di Flocchy- trilocale con posto auto

No image available

€17,561
€89
54%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (34)
La "Baita da Nino"

No image available

€19,396
€103
47%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Nuovo appartamento vicino centro(019036-CMI-00005)

No image available

€20,342
€66
84%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (44)
Casa Castellone Pianello Val Tidone con giardino

No image available

€37,085
€127
80%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Casa accogliente e tranquilla nel lodigiano

No image available

€15,411
€94
45%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

77.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

77.72%

Okres zwrotu w dniach

469

Zwrot z inwestycji

77.72%

property-location

8 Via Pietro Inzani Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 pok • 2 łaz • 3 gości

€22,889

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €84/noc przy 51% obłożenia ($15,669.92). Airbtics prognozuje €96/noc przy 65% obłożenia ($22,888).

Top 61% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,903

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€98

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,656

Zysk

Przychód

€22,889

Koszty operacyjne

€11,433

Dochód operacyjny

€11,456

Efektywny czynsz netto

€7,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,656

€4,703

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,609

Koszty przygotowania

€95

Suma

€4,703

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

77.72%

Okres zwrotu w dniach

469

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi