8 Columbine Pl Concord, New Hampshire, 03303
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,400/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$500,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,532
Roczny zysk
10.4%
Stopa zwrotu
14.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$75,825
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $291/noc przy 56% obłożenia ($59,520.16). Airbtics prognozuje $346/noc przy 60% obłożenia ($75,824).
Top 48% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$77,062
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$346
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$65k
$105k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$18,532
Zysk
Przychód
$75,825
Koszty operacyjne
$23,537
Dochód operacyjny
$52,287
Kredyt i podatki
$33,755
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,532
$125,842
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,080
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$15,012
Suma
$125,842
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.72%
Stopa kapitalizacji
10.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,750
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,954
Twoje całkowite odliczenie
$91,012
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $91,012 = $58,988
Podatki od $58,988 (30%)
$17,696
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$17,696
Szacowane oszczędności podatkowe
$27,304
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.28 sqft
Rok budowy:
1986
Powierzchnia:
2,258 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas, Baseboard, Mini Split
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.28 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,258 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas, baseboard, mini split
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Mini Split
- Widok: -
- Parking: Paved
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Double Oven, Oven - Wall, Refrigerator, Induction Cooktop
- Cena za kwadrat: $221
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: CNCDM204ZB73
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $341,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $500,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Beaver Meadow School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Rundlett Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Concord High School with 4/10 gwiazdek