Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7986 Mango Ave, Fontana, CA 92336

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $2,550

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,403

Zysk (Przepływ pieniężny)

$36,958

Stopa kapitalizacji

1456.1%

Roczny przychód

$58,403

AirDNA prognozuje $256/noc przy 46% obłożenia ($43,011). Airbtics prognozuje $246/noc przy 65% obłożenia ($58,402). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $246 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$50,277$57,772$76,303$100,192
Obłożenie63%63%66%80%
Nightly Rate$202$228$291$320

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$114,085
$369
80%
331$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$71,850
$293
67%
333$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
$46,347
$201
63%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
$45,212
$157
63%
331$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$63,776
$205
85%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$74,939
$315
65%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
$52,154
$285
50%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$47,592
$187
63%
332$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
$49,599
$242
56%
3330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$49,576
$215
63%
331$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

406.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$36,958$73,916$110,874$147,832$184,790$369,581$1,108,745
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040
Wpłata początkowa$510$510$510$510$510$510$510
Aprecjacja nieruchomości$76$155$236$320$406$876$3,639
Łączny zwrot$39,584$76,621$113,660$150,702$187,747$373,008$1,114,934

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

406.73%

Stopa kapitalizacji

1,456.08%

Zwrot z inwestycji

407.85%

property-location

7986 Mango Ave Fontana, CA, 92336

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $12/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Fontana

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

14087

Współczynnik inwestora Airbnb

$36,958

Roczny zysk

1456.1%

Stopa zwrotu

406.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$58,403

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $256/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $246/noc przy 65% obłożenia.

Top 31% porównywalnych

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,513

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$246

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$65k

$90k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$36,958

Zysk

Przychód

$58,403

Koszty operacyjne

$21,272

Dochód operacyjny

$37,130

Kredyt i podatki

$172

Zysk (Przepływ pieniężny)

$36,958

$9,087

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$510

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$77

Suma

$9,087

Współczynnik pokrycia długu

Silny

215.85

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

406.73%

Stopa kapitalizacji

1,456.08%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$121

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$25

Twoje całkowite odliczenie

-$35,533

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$35,533 = $185,533

Podatki od $185,533 (30%)

$55,660

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$55,660

Szacowane oszczędności podatkowe

-$10,660

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

MFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: MFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

  • Szacowana wartość rynkowa: -