79847 Viento Dr La Quinta, California, 92253-8811
5 pok • 3 łaz • 14 gości
Szac. $3,957/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
La Quinta
$96,644
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $490/noc przy 54% obłożenia ($96,643.56). Airbtics prognozuje $445/noc przy 51% obłożenia ($82,892).
Top 41% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$89,037
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$445
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$80k
$105k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$14,748
Zysk
Przychód
$96,644
Koszty operacyjne
$26,244
Dochód operacyjny
$70,400
Kredyt i podatki
$55,652
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,748
$202,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$165,000
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$24,750
Suma
$202,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.28%
Stopa kapitalizacji
8.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$39,155
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,167
Twoje całkowite odliczenie
$164,363
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $164,363 = -$14,363
Podatki od -$14,363 (30%)
-$4,309
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$4,309
Szacowane oszczędności podatkowe
$49,309
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com