7899 Raincross Ct Riverside, CA, 92507
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $3,909/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Riverside
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,537
Roczny zysk
5.6%
Stopa zwrotu
-4.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,954
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $305/noc przy 61% obłożenia ($67,953.64). Airbtics prognozuje $263/noc przy 67% obłożenia ($64,359).
Top 81% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,136
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$263
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$65k
$90k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,538
Zysk
Przychód
$67,954
Koszty operacyjne
$22,514
Dochód operacyjny
$45,440
Kredyt i podatki
$54,977
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,538
$197,950
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$163,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$24,450
Suma
$197,950
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.81%
Stopa kapitalizacji
5.57%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$38,681
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,068
Twoje całkowite odliczenie
$185,849
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $185,849 = -$35,849
Podatki od -$35,849 (30%)
-$10,755
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$10,755
Szacowane oszczędności podatkowe
$55,755
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -