7829 W Kimberly Way Glendale, Arizona, 85308
5 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $3,453/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$321,700
Zestimate
Glendale
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,622
Roczny zysk
8.5%
Stopa zwrotu
7.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$86,059
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $357/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $356/noc przy 64% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$82,505
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$356
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$85k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,622
Zysk
Przychód
$86,059
Koszty operacyjne
$24,868
Dochód operacyjny
$61,191
Kredyt i podatki
$48,569
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,622
$178,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$144,000
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$21,600
Suma
$178,350
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.07%
Stopa kapitalizacji
8.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,172
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,128
Twoje całkowite odliczenie
$71,695
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $71,695 = $78,305
Podatki od $78,305 (30%)
$23,492
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,492
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,508
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,600 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
3,075 sqft
Typ:
SFR
Parking:
3
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7864 W Kerry Ln | - | 4 | 3,507 | - | 9,176 | 1995 | $0 | - |
| 7936 W Taro Ln | - | 2 | 1,968 | - | 5,830 | 1995 | $0 | - |
| 7857 W Behrend Dr | - | 3 | 2,272 | - | 9,555 | 1995 | $0 | - |
| 7741 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1995 | $0 | - |
| 18865 N 79th Dr | - | 2 | 1,667 | - | 5,500 | 1995 | $374,100 | - |
| 19610 N 78th Ln | - | 3 | 2,051 | - | 8,042 | 1995 | $0 | - |
| 7817 W Kimberly Way | - | 4 | 3,075 | - | 10,096 | 1994 | $595,000 | 2 |
| 7717 W Kimberly Way | 5 | 4 | 3,075 | - | 11,274 | 1995 | $0 | - |
| 7868 W Kerry Ln | - | 4 | 3,075 | - | 9,159 | 1995 | $0 | - |
| 7823 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1994 | $639,960 | 0 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,600 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,075 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-7
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 233-02-288
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $62,680
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $125,300
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $501,500
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/06/24 | $593,000 | 114% | Bart Ingallina, Kayla Ingallina |
| 03/09/22 | $680,000 | 80% | Jaime Rodriguez, Juliana Rodriguez |
| 06/22/19 | $0 | 0% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 07/13/10 | $305,000 | 80% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 01/23/07 | $470,000 | 80% | William R Lane Jr, Lori A Lane |
| 10/02/06 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 06/26/01 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 09/27/96 | $186,563 | 100% | Christi L Rich |
Własność
- Nazwa: Bart Ingallina
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 7829 W Kimberly Way, Glendale, AZ 85308
- Lata własności: 11
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $677,350
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Deer Valley High School with 6/10 gwiazdek