BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 78 Viale XVI Giugno, Foligno, Umbria, 06034

3 pok • 2 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€33,453

Zysk (Przepływ pieniężny)

€13,057

Zwrot z gotówki

228.7%

Roczny przychód

€33,453

AirDNA prognozuje €61/noc przy 63% obłożenia ($13,998). Airbtics prognozuje €187/noc przy 49% obłożenia ($33,453). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, €187 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,726	€23,562	€47,909	€117,855
Obłożenie	29%	46%	71%	80%
Nightly Rate	€90	€138	€182	€398

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
appartamento pignalone	€10,081	€39	71%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
"Il Salotto" della Corte di Corso Cavour	€20,534	€89	63%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mizar*Q-Ampio appartamento con parcheggio gratuito	€21,541	€78	75%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Family House in central Umbria	€11,228	€88	33%	3	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
San Salvatore: intera casa in pieno centro storico	€11,682	€35	89%	3	1.5	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Mama Mia Guest House	€8,889	€46	52%	3	3	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Appartamento in Villa Licinia, struttura del 1800	€52,800	€178	81%	3	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa Berti (appartamento)	€17,968	€85	58%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Intera Casa Vacanze Domus Flora	€52,501	€165	87%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Country Garden House: Tranquility in Spello Center	€25,307	€130	53%	3	2	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spello - The Ancient Nunnery	€10,033	€91	30%	3	2	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
palazzo bechelloni edificio storico a Montefalco	€32,356	€245	34%	3	2	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Antica Loggia	€19,590	€99	50%	3	2	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Bed and breakfast in Casale	€22,925	€65	96%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Rooftop Apartment on Medieval Piazza	€28,292	€166	37%	3	1	4	€144	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Scappo in Umbria, villa Claudia	€58,864	€435	37%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Umbria Spello casa di campagna	€9,432	€42	54%	3	2	2	€38	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (18)
Agriturismo Fonte Sala - Zefiro	€40,273	€141	78%	3	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Amici e Famiglia - 3 bedrooms with sweeping views	€20,302	€93	59%	3	2	3	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Tower house with panoramic terrace	€24,477	€163	41%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Breathtaking Views From a Charming Farmhouse	€50,342	€172	80%	3	3	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Home Cinema e Sauna Umbria 1	€15,032	€115	35%	3	2	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (34)
Holiday house for 7 guests with exclusive pool	€73,370	€409	49%	3	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
At a Slow Pace in Collepino - Spello / Assisi	€16,553	€136	31%	3	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Appartamento Il Pinturicchio" Casa dei Lecci	€48,590	€181	73%	3	1	3	€57	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La Baita del Subasio	€32,821	€123	72%	3	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spadolino Apt City Center - Happy.Rentals	€43,217	€226	51%	3	2	1	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Pietra Rosa - Torre medievale	€46,315	€324	39%	3	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ospitaci - Viale Ancona	€20,087	€73	75%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
VillaElisa ResidenzaStoricaWellness	€64,348	€397	44%	3	2.5	5	€190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Wskaźniki zwrotu

228.67% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€13,057	€26,114	€39,171	€52,228	€65,285	€130,570	€391,710
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€13,057	€26,114	€39,171	€52,228	€65,285	€130,570	€391,710

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

228.67%

Okres zwrotu w dniach

159

Zwrot z inwestycji

228.67%

78 Viale XVI Giugno Foligno, Umbria, 06034

3 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€33,453

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €61/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €187/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€29,399

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

€187

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€30k

€55k

€85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€13,057

Zysk

Przychód

€33,453

Koszty operacyjne

€11,996

Dochód operacyjny

€21,457

Efektywny czynsz netto

€8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€13,057

€5,710

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,622

Koszty przygotowania

€88

Suma

€5,710

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

228.67%

Okres zwrotu w dniach

159