78-6737 Walua Rd Kailua Kona, HI, 96740
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $13,910/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z Sascha
$386,341
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $728 za noc z 83% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 78% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$226,112
Średni roczny przychód
83%
Średni wskaźnik obłożenia
$728
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$185k
$325k
$470k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$293,727
Zysk
Revenue
$386,341
Koszty operacyjne
$63,904
Dochód operacyjny
$322,437
Kredyt i podatki
$28,710
Zysk (Przepływ pieniężny)
$293,727
$680,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$580,000
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$87,000
Suma
$680,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
43.17%
Stopa kapitalizacji
11.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$137,637
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$28,710
Twoje całkowite odliczenie
$198,495
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $198,495 = -$48,495
Podatki od -$48,495 (30%)
-$14,548
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$14,548
Szacowane oszczędności podatkowe
$59,548
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
52,272 sqft
Rok budowy:
1968
Powierzchnia:
3,776 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78-6820 Keaupuni St | 3 | 2 | 2,344 | - | 15,116 | 1988 | $0 | - |
| 78-6731 Walua Rd | 3 | 1 | 1,468 | - | 58,806 | 1968 | $0 | - |
| 77-474 Kualono St | 5 | 4 | 2,985 | - | 25,816 | 2005 | $0 | - |
| 78-6796 Walua Rd | 3 | 2 | 1,608 | - | 31,631 | 1967 | $1,100,000 | - |
| 78-6845 Keaupuni St | 3 | 3 | 2,614 | - | 15,005 | 1987 | $2,479,000 | - |
| 77-259 Hoomohala Rd | 3 | 2 | 1,870 | - | 27,109 | 2005 | $1,550,000 | - |
| 77-202 Hoowaiwai Pl | 3 | 2 | 1,666 | - | 16,049 | 2003 | $1,525,000 | - |
| 78-6797 Walua Rd | 4 | 3 | 3,122 | - | 37,720 | 1985 | $1,150,000 | - |
| 78-6781 Walua Rd | 4 | 2 | 2,232 | - | 100,188 | 1966 | $1,418,600 | - |
| 78-6855 Kuhinanui St | 5 | 5 | 4,650 | - | 31,504 | 1990 | $2,649,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 52,272 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,776 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RS-15
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 3-7-8-009-015
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $2,038,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $439,500
- Wyceniona wartość działki: $439,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,599,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/12/23 | $0 | 0% | Joseph Edward Roderick, Joseph Edward Roderick Trust |
| 10/26/21 | $1,000 | 100% | Joseph E Roderick, Bangon C Roderick |
| 11/09/20 | $625,000 | 80% | Joseph Edward Roderick |
| 04/30/12 | $0 | 0% | Douglas Ray Roderick, S Joann Roderick |
| 04/23/12 | $780,000 | 75% | Douglas Roderick |
| 05/27/04 | $0 | 0% | Joseph E Roderick, Laurel D Roderick |
| 04/18/01 | $667,000 | 80% | Joseph Edward Roderick, Laurel Denise Roderick |
Własność
- Nazwa: Joseph Roderick
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 78-6737 Walua Rd, Kailua Kona, HI 96740
- Lata własności: 22
- Kapitał własny: $2,840,000
- Pozostała kwota kredytu: $500,000
- Kwota finansowania: 80%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No