BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 777 3rd Ave, New York, NY 10017, USA

3 pok • 3.5 łaz • 4 gości • $3,333

BNB

Calc

Raport przez:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Roczny przychód

$184,609

Zysk (Przepływ pieniężny)

$147,305

Stopa kapitalizacji

4426.3%

Roczny przychód

$184,609

AirDNA prognozuje $936/noc przy 54% obłożenia ($184,608).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $936 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

1,527.8% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$147,304	$294,609	$441,914	$589,219	$736,524	$1,473,049	$4,419,147
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$32	$67	$104	$143	$185	$435	$2,666
Wpłata początkowa	$666	$666	$666	$666	$666	$666	$666
Aprecjacja nieruchomości	$99	$202	$309	$418	$530	$1,146	$4,757
Łączny zwrot	$148,104	$295,546	$442,994	$590,448	$737,907	$1,475,297	$4,427,238

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1,527.8%

Stopa kapitalizacji

4,426.33%

Zwrot z inwestycji

1,529.18%

777 3rd Ave New York, New York, 10017

3 pok • 3.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $16/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Przewodnik

Rynek

Przewodnik

Dane rynkowe

$184,609

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$147,305

Zysk

Revenue

$184,609

Koszty operacyjne

$37,079

Dochód operacyjny

$147,530

Kredyt i podatki

$225

Zysk (Przepływ pieniężny)

$147,305

$9,642

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$667

Remonty i wyposażenie

$8,875

Koszty zamknięcia

$100

Suma

$9,642

Współczynnik pokrycia długu

Silny

656.17

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1,527.8%

Stopa kapitalizacji

4,426.33%

Zwrot z inwestycji

1,529.18%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$158

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$33

Twoje całkowite odliczenie

-$145,750

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$145,750 = $295,750

Podatki od $295,750 (30%)

$88,725

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$88,725

Szacowane oszczędności podatkowe

-$43,725

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com