7726 E Beatrice St Scottsdale AZ 85257 Scottsdale, AZ, 85257
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,638/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$648,000
Zestimate
$64,604
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $350/noc przy 54% obłożenia ($69,031.11). Airbtics prognozuje $268/noc przy 66% obłożenia ($64,604).
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$5,425
Zysk
Przychód
$64,604
Koszty operacyjne
$22,079
Dochód operacyjny
$42,526
Kredyt i podatki
$37,101
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,425
$137,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$16,500
Suma
$137,000
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.95%
Stopa kapitalizacji
7.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,104
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,445
Twoje całkowite odliczenie
$132,070
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $132,070 = $17,930
Podatki od $17,930 (30%)
$5,379
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$5,379
Szacowane oszczędności podatkowe
$39,621
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,434 sqft
Rok budowy:
1971
Powierzchnia:
1,008 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
813 N 73rd Pl | 4 | 2 | 2,090 | - | 7,620 | 1961 | $618,000 | 31 |
7820 E Garfield St | 3 | 1 | 1,312 | - | 6,016 | 1963 | $0 | 580 |
7526 E Kimsey Ln | 3 | 2 | 1,400 | - | 6,369 | 1960 | $550,000 | - |
7520 E Diamond St | 3 | 2 | 1,120 | - | 6,298 | 1960 | $485,000 | 109 |
7508 E Beatrice St | 3 | 2 | 1,522 | - | 6,653 | 1960 | $480,000 | 5 |
7834 E Moreland St | - | 2 | 1,320 | - | 6,598 | 1958 | $409,900 | - |
7238 E Mckinley St | - | 2 | 1,736 | - | 6,957 | 1960 | $570,200 | 17 |
7320 E Polk St | 3 | 1 | 1,456 | - | 6,462 | 1961 | $630,000 | 21 |
7739 E Latham St | 3 | 2 | 1,056 | - | 7,044 | 1968 | $383,900 | 5 |
7537 E Diamond St | 4 | 2 | 1,344 | - | 6,018 | 1960 | $710,000 | 76 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,434 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,008 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-7
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 131-51-193
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $28,580
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $57,100
- Wyceniona wartość działki: $5,710
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $228,700
Szacowana wartość rynkowa: $478,636
Szkoły
- Szkoła średnia: Supai Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Coronado High School with 3/10 gwiazdek