77 Linderhof Strasse Bartlett, New Hampshire, 03812
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,638/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$51,076
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $304/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $258/noc przy 49% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,867
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$258
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$40k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$6,345
Zysk
Przychód
$51,076
Koszty operacyjne
$20,320
Dochód operacyjny
$30,756
Kredyt i podatki
$37,101
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,345
$135,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$16,500
Suma
$135,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.7%
Stopa kapitalizacji
5.59%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,104
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,445
Twoje całkowite odliczenie
$51,713
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $51,713 = $98,287
Podatki od $98,287 (30%)
$29,486
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,486
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,514
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
21,780 sqft
Rok budowy:
1975
Powierzchnia:
2,274 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Hot Water
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 5,813 | - | 24,829 | 2002 | $775,000 | - |
| 18 Willhelm Pl | 3 | 2 | 3,120 | - | 20,038 | 1976 | $0 | - |
| 18 Ridgewood Rd | 3 | 2 | 4,878 | - | 61,855 | 2003 | $1,000,000 | - |
| 11 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 2,956 | - | 20,473 | 1985 | $0 | - |
| 88 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 5,284 | - | 23,522 | 1993 | $689,000 | 68 |
| 92 Ludwig Strasse | 2 | 1 | 2,077 | - | 22,216 | 2017 | $612,000 | - |
| 233 Linderhof Strasse | 3 | 2 | 3,345 | - | 36,155 | 1975 | $0 | - |
| 69 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 3,464 | - | 23,087 | 1976 | $495,000 | - |
| 86 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 4,872 | - | 22,651 | 2002 | $600,000 | - |
| 26 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 1,028 | - | 21,780 | 1973 | $425,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 21,780 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,274 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: TOWN R
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: BART M:2LNDRH L:00074 S:00000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $391,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $162,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $162,500 | 100% | Jody A Sullivan |
Własność
- Nazwa: Jody Sullivan
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 963, Glen, NH 03838
- Lata własności: 117
- Kapitał własny: $532,000
- Pozostała kwota kredytu: $30,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No