BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 77 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL, 33301

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$62,676

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,928

Zwrot z gotówki

135.3%

Roczny przychód

$62,676

AirDNA prognozuje $260/noc przy 66% obłożenia ($62,675). Airbtics prognozuje $215/noc przy 68% obłożenia ($53,398). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $260 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,198	$47,393	$92,752	$127,331
Obłożenie	55%	72%	81%	89%
Nightly Rate	$124	$173	$303	$379

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Waterfront Pool House with Boat Rentals Available	$41,033	$162	61%	2	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
1 Spanish style condo near beach,downtown, airport	$39,795	$123	82%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
4 Spanish style condo,private backyard,near port	$39,858	$122	81%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Las Olas 2BR Apt. Suite 1 Beach Dining & Nightlife	$29,441	$102	74%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
0/4 Modern condo with private yard near downtown	$38,013	$110	87%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Downtown 2BR \| Deck \| Washer/Dryer	$33,316	$159	46%	2	3	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Las Olas 2BR Apt. Suite 2 Beach Dining & Nightlife	$20,914	$103	53%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Fort Lauderdale walk to LAS OLAS	$40,861	$140	77%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Fort Lauderdale Condo w/ Patio, Walk to Las Olas.	$51,615	$190	72%	2	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Fort Lauderdale Condo w/ Patio, Near Canal!	$165,046	$433	100%	2	1	2	$144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Large 2 bedrooms close to las Olas, private park	$19,747	$85	52%	2	1	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
2-bedroom unit with Private Patio and Gas Grill.	$32,293	$94	92%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (69)
Las Olas 2BR Villa House Beach Dining & Nightlife	$26,909	$111	62%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Explore the City, Charming Victoria Park Home VP	$51,556	$176	78%	2	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Tranquil Urban Retreat	$42,158	$213	52%	2	1	2	$72	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Hendricks Isle - Apartment 6	$51,916	$148	93%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (223)
Blue Marlin - 203	$58,473	$355	44%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Las Olas pool house with boat rentals available !	$30,992	$125	59%	2	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Las Olas Luxury 2BR Apt + Pool	$49,406	$173	73%	2	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sea Goddess - 201	$66,898	$301	59%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Victoria Park Secret Cottage - Fort Lauderdale	$48,223	$163	78%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Victoria Park - 301 Apartment 4	$38,163	$130	73%	2	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Grovey Manatee Suite - 101	$62,086	$306	54%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Las Olas Beach Oasis Heated Pool, Gazebo, Hot Tub	$107,171	$329	88%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
5 min to beach, best food, nightlife, Las Olas!	$52,108	$174	79%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Tropical Oasis in the heart of Victoria Park	$38,532	$222	44%	2	1	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Family Retreat \| Minutes to Beach \| Pet Friendly	$53,434	$163	85%	2	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Riverwalk - 106	$56,935	$298	51%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
French Country - 2 Bedroom 1 King Bed and 1 Queen Bed Luxury Family Apartment off Las Olas	$121,439	$420	79%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Floridian - 2 bedroom 1 King Bed and 2 Twins Beds Luxury Waterfront Apartment off Las Olas	$87,624	$269	89%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Singer House on the Water	$65,239	$303	58%	2	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (235)
Island Delight - 2 bedroom, 2 King beds	$131,508	$413	87%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
LaDolceVita houseboat near the Beach & Las Olas	$27,474	$130	56%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Comfortable & Roomy 2 BD APT+Pool-Parking-Kitchen+	$16,772	$78	48%	2	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (195)
Private Yard Paradise with BBQ \| No cleaning fee!	$47,343	$199	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway	$80,929	$376	57%	2	2	3	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Piano House on the Water (Las Olas)	$56,171	$303	50%	2	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
1716 Premium condo near downtown, beach, airport	$40,584	$112	92%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Mango Manor - Walk to Las Olas!	$86,541	$316	73%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Victoria Park~King~Pool~Walk Las Olas + Starlink	$99,201	$484	56%	2	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Wskaźniki zwrotu

135.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,928	$17,856	$26,784	$35,712	$44,640	$89,280	$267,840
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,928	$17,856	$26,784	$35,712	$44,640	$89,280	$267,840

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

135.27%

Okres zwrotu w dniach

270

Zwrot z inwestycji

135.27%

77 Hendricks Isle 10 Fort Lauderdale, Florida, 33301

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,250

Zestimate

Fort Lauderdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$62,676

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $260/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,192

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$215

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$65k

$115k

$165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,928

Zysk

Przychód

$62,676

Koszty operacyjne

$20,148

Dochód operacyjny

$42,528

Efektywny czynsz netto

$33,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,928

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

135.27%

Okres zwrotu w dniach

270