BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 77 Channel Bluff Avenue, Pawleys Island, South Carolina 29585, United States

5 pok • 3 łaz • 11 gości • $566,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$111,195

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,852

Stopa kapitalizacji

14.7%

Roczny przychód

$111,195

AirDNA prognozuje $516/noc przy 59% obłożenia ($111,194).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $516 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

31.36% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$44,851	$89,703	$134,555	$179,407	$224,259	$448,519	$1,345,559
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$453,120	$453,120	$453,120	$453,120	$453,120	$453,120	$453,120
Wpłata początkowa	$113,280	$113,280	$113,280	$113,280	$113,280	$113,280	$113,280
Aprecjacja nieruchomości	$16,992	$34,493	$52,520	$71,088	$90,212	$194,794	$808,401
Łączny zwrot	$628,243	$690,597	$753,476	$816,896	$880,872	$1,209,714	$2,720,361

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

31.36%

Stopa kapitalizacji

14.66%

Zwrot z inwestycji

47.13%

77 County Rd S-22-757 Pawleys Island, South Carolina, 29585-5131

5 pok • 3 łaz • 11 gości

Cena zakupu

Szac. $2,717/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$566,400

Zestimate

$111,195

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $516/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$44,852

Zysk

Przychód

$111,195

Koszty operacyjne

$28,135

Dochód operacyjny

$83,060

Kredyt i podatki

$38,208

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,852

$143,022

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$113,280

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$16,992

Suma

$143,022

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.17

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

31.36%

Stopa kapitalizacji

14.66%

Zwrot z inwestycji

47.13%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$26,882

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,607

Twoje całkowite odliczenie

$13,020

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,020 = $136,980

Podatki od $136,980 (30%)

$41,094

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,094

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,906

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com