BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 77-133 Queen Kalama Ave

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Jeremy Moussa

jmoussa4444@gmail.com

Roczny przychód

$148,143

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,484

Zwrot z gotówki

703.3%

Roczny przychód

$148,143

AirDNA prognozuje $469/noc przy 79% obłożenia ($135,326). Airbtics prognozuje $507/noc przy 80% obłożenia ($148,142). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $507 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$75,827	$135,038	$240,440	$287,299
Obłożenie	73%	83%	92%	96%
Nightly Rate	$281	$440	$704	$801

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Wailima Beach House, Kona, Magic Sands Beach walk	$103,267	$285	99%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Stunning Ocean Front Home	$203,181	$656	84%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Luxurious Magic Sands Beach House	$113,697	$412	74%	3	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Kona Oceanfront-Gorgeous, Quiet, Sleeps 6	$250,388	$732	93%	3	3	3	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Magic Sands Beach Bungalow	$172,647	$500	93%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
MOST POPULAR SNORKELING & SURFING BEACH ! Turtles!	$108,644	$459	63%	3	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Pappy's Mo'o Chateau - Perfect Oceanview Home	$162,522	$535	83%	3	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Pappy's Hale Nalu - Spectacular Oceanfront Home	$239,470	$719	91%	3	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Kona Onenalo 1, Ocean Front, Walk to Beach	$328,979	$915	97%	3	3	1	$678	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Kona Hawaiian Shangri-La in a 3bd / 3 ba	$78,247	$247	86%	3	3	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Home in Kona, Hawaii	$69,458	$262	71%	3	1	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Blue Hawaii: Luxe Oceanview Home w Pool, AC, Lanai	$229,684	$801	77%	3	4	3	$785	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Island Oasis: Ocean Views w/Heated Pool/Spa, Green	$264,875	$765	92%	3	4	3	$785	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hokuea Hale	$66,581	$175	96%	3	3	1	$527	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kona Onenalo 11, Ocean Front, Walk to Beach	$312,810	$919	93%	3	3	1	$678	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 large bedrooms 3 baths Ocean View Beach Close	$84,619	$272	85%	3	3	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Dolphin House - Hawaii	$298,870	$1,575	50%	3	4	1	$464	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
LARGE ocean-view home: 3br/13bd/4ba, pool+jacuzzi	$118,687	$484	67%	3	4	5	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Honu O Kai (Turtle of the Sea): Lush Pool, Spa, AC	$160,688	$443	97%	3	4	4	$625	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Ocean view 3-bedroom townhouse with community pool	$91,464	$415	60%	3	3	7	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Oceanfront Penthouse! - Kona Surf & Racquet 1-305	$121,138	$438	75%	3	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Luxury 3/3 townhome w/Ocean View Pool Hot tub	$79,020	$254	85%	3	3	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Spacious 2-Bedroom + Loft @ the Kona Coast Resort	$96,234	$327	76%	3	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Exceptional Oceanview Home - Pool & Stunning View	$148,962	$450	90%	3	3	5	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
99 steps to beach \| Great for families & groups	$141,789	$431	85%	3	3	4	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Alii drive ocean house, walk to MAGIC SAND BEACH	$95,862	$430	59%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
7 min walk to the Ocean & Ali'i	$61,644	$168	99%	3	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Luxury at Na Hale O Keauhou #N1	$53,075	$153	93%	3	3	1	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Big house -1500 sq/ft - 30+ days!	$79,869	$270	80%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
Hale Kolepa, Keauhou Estates	$110,731	$535	56%	3	3	5	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Kona Dolphin and Whale House. Alii Drive	$257,448	$755	93%	3	4	2	$385	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ono Oasis: Oceanview Luxe w/Pool & Spacious Lanai	$116,816	$397	77%	3	3	4	$825	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Kona Townhome w/ Lanai & Resort Amenities!	$236,093	$707	91%	3	3	7	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Private Lanai/stunning views-Keauhou Luxury Estate	$193,728	$704	75%	3	3	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ohana le'ale'a: Oceanview Lux Estate Pool/Hot Tub	$218,996	$680	85%	3	4	4	$875	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Na Hale O Keauhou \| Beach Views, Hot Tub & Pool	$43,054	$166	70%	3	3	1	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hawaii Sunset Mansion	$163,927	$808	55%	3	3	3	$350	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (9)
Na Hale O Keauhou G4 Beautiful & Spacious Townhome	$121,966	$401	82%	3	3	7	$436	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful ocean views and newly remodeled! F6	$75,831	$250	82%	3	3	7	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Na Hale O Keauhou J4 a Beautiful & Bright Townhome	$92,348	$395	62%	3	3	7	$436	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

703.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$60,484	$120,968	$181,453	$241,937	$302,421	$604,843	$1,814,531
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$60,484	$120,968	$181,453	$241,937	$302,421	$604,843	$1,814,531

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

703.3%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

703.3%

77-133 Queen Kalama Ave Kailua-Kona, Hawaii, 96740

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jeremy

$5,034

Zestimate

$148,143

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $469/noc przy 79% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $507/noc przy 80% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$149,182

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$507

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$135k

$230k

$330k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$60,484

Zysk

Przychód

$148,143

Koszty operacyjne

$31,259

Dochód operacyjny

$116,884

Efektywny czynsz netto

$56,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$60,484

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

703.3%

Okres zwrotu w dniach