769 Bradburn Village Way Nashville, Tennessee, 37013-3869
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,321/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$275,400
Zestimate
Nashville
$26,937
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $125/noc przy 59% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$8,823
Zysk
Przychód
$26,937
Koszty operacyjne
$17,182
Dochód operacyjny
$9,755
Kredyt i podatki
$18,578
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,823
$69,842
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,080
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$8,262
Suma
$69,842
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-12.63%
Stopa kapitalizacji
3.54%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,071
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,726
Twoje całkowite odliczenie
$41,298
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,298 = $108,702
Podatki od $108,702 (30%)
$32,611
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,611
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,389
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2019
Powierzchnia:
1,344 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 641 Bradburn Village Cir | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2018 | $270,000 | 46 |
| 803 Bradburn Village Way | 3 | 3 | 1,632 | - | 0 | 2020 | $325,000 | 41 |
| 775 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $289,900 | 53 |
| 734 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 730 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 746 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $277,000 | - |
| 737 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $313,000 | 26 |
| 727 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 720 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | 62 |
| 796 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2020 | $297,000 | 18 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,344 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RM9
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 164-06-0B-174-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $48,350
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $39,000
- Wyceniona wartość działki: $9,750
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $154,400
Szacowana wartość rynkowa: $297,863
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/29/20 | $206,240 | 97% | David E R Lopez |
| 01/17/20 | $187,990 | 98% | Lauren C Pitts |
| 08/22/19 | $600,976 | 0% | Ole South Properties Inc |
Własność
- Nazwa: Lauren Chanel Pitts
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 769 Bradburn Village Way, Antioch, Tn 37013
- Lata własności: 48
- Kapitał własny: $81,847
- Pozostała kwota kredytu: $200,053
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Thomas A. Edison Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: John F. Kennedy Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Antioch High School with 2/10 gwiazdek