BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 767 Panical Dr, Apopka, FL 32703

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $2,365

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,991

Stopa kapitalizacji

767.5%

Roczny przychód

$36,586

AirDNA prognozuje $187/noc przy 67% obłożenia ($45,761). Airbtics prognozuje $159/noc przy 63% obłożenia ($36,586). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,216	$32,732	$45,776	$52,503
Obłożenie	52%	62%	76%	78%
Nightly Rate	$139	$155	$179	$189

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Entire home, Country feel, close to everything	$22,827	$99	63%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Cozy & Contemporary 3BR/2.5BA Townhome	$31,969	$129	62%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
1-Story Apopka House with Private Lanai + Pool!	$66,517	$233	78%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
January Special* $0 Cleaning fees * Big Backyard	$29,646	$150	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Casa Tropical	$48,093	$180	73%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
LAKEFRONT HOME NEAR ALL ATTRACTIONS	$38,825	$136	78%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
A Luxurious Getaway - 3 Bedroom Cozy & Modern Home	$33,496	$176	52%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
A Nice Place to Visit	$24,705	$150	45%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (156)
Central Florida Home with Fire Pit	$26,407	$185	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Chic & comfy home close to amusement parks	$50,947	$160	87%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)

Wskaźniki zwrotu

198.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,990	$35,981	$53,972	$71,962	$89,953	$179,907	$539,721
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,892	$1,892	$1,892	$1,892	$1,892	$1,892	$1,892
Wpłata początkowa	$473	$473	$473	$473	$473	$473	$473
Aprecjacja nieruchomości	$70	$144	$219	$296	$376	$813	$3,375
Łączny zwrot	$20,426	$38,490	$56,556	$74,624	$92,695	$183,085	$545,461

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

198.92%

Stopa kapitalizacji

767.45%

Zwrot z inwestycji

199.96%

767 Panical Dr Apopka, FL, 32703

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $11/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Apopka

Strefowanie

Przepisy

7363

Współczynnik inwestora Airbnb

$17,990

Roczny zysk

767.5%

Stopa zwrotu

198.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,586

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $187/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,343

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$159

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$17,991

Zysk

Przychód

$36,586

Koszty operacyjne

$18,436

Dochód operacyjny

$18,150

Kredyt i podatki

$160

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,991

$9,044

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$473

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$71

Suma

$9,044

Współczynnik pokrycia długu

Silny

113.77

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

198.92%

Stopa kapitalizacji

767.45%

Zwrot z inwestycji

199.96%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$112

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$23

Twoje całkowite odliczenie

-$16,583

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$16,583 = $166,583

Podatki od $166,583 (30%)

$49,975

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,975

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,975

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -