7658 Wilmington Loop Kissimmee, Florida, 34747
6 pok • 6 łaz • 18 gości
Szac. $3,894/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$811,900
Zestimate
Kissimmee
$81,767
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $535 za noc z 52% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 21% porównywalnych
Top 71% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$106,947
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$535
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$80k
$110k
$140k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$2,689
Zysk
Revenue
$81,767
Koszty operacyjne
$24,310
Dochód operacyjny
$57,457
Kredyt i podatki
$54,768
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,689
$202,237
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$162,380
Remonty i wyposażenie
$15,500
Koszty zamknięcia
$24,357
Suma
$202,237
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.32%
Stopa kapitalizacji
7.07%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$38,534
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,038
Twoje całkowite odliczenie
$102,674
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $102,674 = $47,326
Podatki od $47,326 (30%)
$14,198
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,198
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,802
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,405 sqft
Rok budowy:
2015
Powierzchnia:
5,800 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7645 Wilmington Loop | 10 | 10 | 4,723 | - | 6,534 | 2015 | $830,000 | 27 |
| 7604 Wilmington Loop | 13 | 13 | 6,351 | - | 9,148 | 2017 | $1,467,500 | 41 |
| 150 Minton Loop | 5 | 5 | 2,570 | - | 5,227 | 2016 | $520,000 | 126 |
| 7564 Marker Ave | 5 | 6 | 3,328 | - | 6,534 | 2016 | $720,000 | 45 |
| 385 Southfield St | 6 | 7 | 3,317 | - | 6,098 | 2020 | $0 | - |
| 7735 Four Seasons Blvd | 2 | 2 | 2,437 | - | 6,098 | 2022 | $675,000 | 66 |
| 1025 Jason Ridge Ct | 3 | 2 | 1,889 | - | 9,845 | 1989 | $390,000 | 38 |
| 7762 Indian Ridge Trl S | 3 | 2 | 1,604 | - | 9,627 | 1991 | $377,000 | - |
| 1150 Indian Ridge Trl E | 3 | 2 | 1,636 | - | 11,282 | 1990 | $357,000 | - |
| 2079 Limestone Trl | - | - | 0 | - | 6,534 | - | $506,781 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-failed
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 7,405 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,800 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 222527492400010530
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $823,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $100,000
- Wyceniona wartość działki: $100,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $723,400
Szacowana wartość rynkowa: $881,829
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/06/22 | $815,000 | 80% | Abraham M Lubinsky, Esther H Lubinsky |
| 01/19/17 | $0 | 0% | Rebecca H Cai |
| 12/28/15 | $558,900 | 0% | Juan Wei, Rebecca H Cai |
Własność
- Nazwa: Abraham M Lubinsky
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1226 E 10th St, Brooklyn, Ny 11230
- Lata własności: 28
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $652,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Celebration High School with 5/10 gwiazdek