7609 Brookhurst Ln Kissimmee, Florida, 34747
6 pok • 7 łaz • 18 gości
Szac. $2,686/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$547,700
Zestimate
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,024
Roczny zysk
9.1%
Stopa zwrotu
9.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,115
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $334/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $356/noc przy 57% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$80,979
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$356
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$85k
$145k
$205k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,024
Zysk
Przychód
$74,115
Koszty operacyjne
$23,315
Dochód operacyjny
$50,800
Kredyt i podatki
$37,776
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,024
$144,550
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$112,000
Remonty i wyposażenie
$15,750
Koszty zamknięcia
$16,800
Suma
$144,550
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.01%
Stopa kapitalizacji
9.07%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,578
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,544
Twoje całkowite odliczenie
$44,627
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,627 = $105,373
Podatki od $105,373 (30%)
$31,612
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,612
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,388
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,792 sqft
Rok budowy:
2016
Powierzchnia:
3,317 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,792 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,317 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $165
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 222527492400011300
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $614,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $547,700
Szkoły
- Liceum: Poinciana High School with 4/10 gwiazdek