7605 Sawmill Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $1,667/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$347,500
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,717
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,941
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $343/noc przy 36% obłożenia ($45,100.32). Airbtics prognozuje $306/noc przy 42% obłożenia ($46,941).
Top 46% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,128
Średni roczny przychód
42%
Średni wskaźnik obłożenia
$306
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,718
Zysk
Przychód
$46,941
Koszty operacyjne
$19,782
Dochód operacyjny
$27,159
Kredyt i podatki
$23,441
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,718
$90,675
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$69,500
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$10,425
Suma
$90,675
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.09%
Stopa kapitalizacji
7.81%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,493
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,440
Twoje całkowite odliczenie
$73,340
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $73,340 = $76,660
Podatki od $76,660 (30%)
$22,998
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,998
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,002
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.26 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
2,100 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.26 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,100 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air, Gas
- Widok: -
- Parking: Open
- Udogodnienia: Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator, Freezer, Water Heater, Ice Maker, Dishwasher, Exhaust Fan, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $165
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 03.8D.1.396
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $95,260
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $347,500
Szkoły
- Liceum: Pocono Mountain West High School with 7/10 gwiazdek