BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7549 Kalar Rd, Niagara Falls, ON, L2H 2Y6

2 pok • 2 łaz • 4 gości • CA$660,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$24,242

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$34,170

Stopa kapitalizacji

0.4%

Roczny przychód

C$24,242

AirDNA prognozuje C$170/noc przy 39% obłożenia ($24,242). Airbtics prognozuje C$140/noc przy 58% obłożenia ($29,757). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 39% zajętość, C$170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$18,957	C$27,438	C$38,951	C$50,350
Obłożenie	47%	59%	71%	74%
Nightly Rate	C$105	C$122	C$143	C$177

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful 2 bedroom suite close to attractions	C$11,758	C$59	49%	2	1	1	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Stylish 1 bed apartment, luxury bathroom in Canada	C$18,741	C$139	34%	2	1	1	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (140)
Sam's place 2 bedrooms /fire place	C$29,998	C$100	82%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Niagara Falls cozy house	C$20,052	C$105	50%	2	1	1	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (116)
Cheerful 2 bedroom home, very close to the Falls	C$27,543	C$111	65%	2	1	1	C$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (139)
Modern bungalow suite 5 minutes from the falls	C$49,159	C$140	94%	2	1	1	C$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
The Falls Hideaway (2BDR-Close-to-Falls/NOTL)	C$29,131	C$177	43%	2	1	1	C$51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Exquisite, bright &modern condo.	C$25,100	C$99	60%	2	1	1	C$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Minutes from Niagara, Clifton Hills, Skylon Tower.	C$27,487	C$90	73%	2	1	1	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Modern Stylish 2 Bedroom Home: Fireplace & BBQ!	C$41,187	C$158	70%	2	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Niagara Haven... Your Niagara vacation home.	C$22,981	C$132	47%	2	1	2	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Private House Fenced Yard-Walk Distance To Falls	C$36,680	C$135	71%	2	1	1	C$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Private House WalkTo The Falls & Tourist Area💙❤️ 🇨🇦	C$35,140	C$126	71%	2	1	1	C$58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Main Street Suite	C$22,971	C$122	48%	2	1	1	C$124	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (104)
Walking distance to Falls, Casino and the Hill!	C$34,520	C$143	64%	2	1	1	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (420)
Free parking! 2 bdrm 5 min walk to fallsview blvd	C$15,580	C$105	37%	2	1	1	C$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Luxury Falls Lookout. 2 bed apt, sleeps 6, Parking	C$22,338	C$100	57%	2	1	2	C$149	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (64)
14 guest suite in the heart of Niagara falls	C$79,833	C$609	35%	2	4	1	C$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (24)
Renovated home in the heart of Niagara Falls	C$35,368	C$127	74%	2	1	1	C$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (821)
Dream home at the Falls	C$18,513	C$86	57%	2	1	2	C$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Historic 1910 - 2nd Floor 2 Bedroom Apartment	C$27,976	C$126	59%	2	1	1	C$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (53)
Prospect House Niagara Falls	C$69,673	C$290	64%	2	1	2	C$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Beautiful Modern Getaway Right by the Falls Unit 2	C$24,018	C$115	55%	2	1	1	C$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Spacious Family Retreat	C$34,259	C$134	70%	2	1	1	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Tourist District, Niagara Falls!	C$45,389	C$122	97%	2	1	1	C$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (233)
Heart of the Falls! New 2 bed, w Parking & laundry	C$22,807	C$99	56%	2	1	1	C$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Enjoy your Home Sweet Home Brand new Lower Unit!	C$20,573	C$176	30%	2	1	1	C$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Comfort, Fun and Falls! 4 min walk to the Strip!	C$21,933	C$107	50%	2	1	1	C$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Home Central Niagara Falls	C$24,242	C$120	51%	2	1	2	C$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Tropical Vibes 2BR+Patio 4Mins Walk->Niagara Falls	C$30,903	C$115	72%	2	1	1	C$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Serene Scene - Duplex - Walk To The Falls	C$12,409	C$80	41%	2	1	1	C$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (261)
The Family Home in Downtown Niagara Falls	C$24,538	C$101	65%	2	1	1	C$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (240)
Walk to the Falls in Minutes!	C$40,526	C$145	75%	2	1	1	C$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (536)
Your Vacation Home - Best Location	C$45,063	C$185	65%	2	1	2	C$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (239)
Luxury 2BR Oasis-4mins WALK >Niagara Falls	C$31,708	C$116	73%	2	1	1	C$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Garden Paradise	C$29,140	C$108	73%	2	1	2	C$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (173)
2- bedroom apartment in the heart of Niagara Falls	C$27,183	C$154	46%	2	1	2	C$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Private Indoor Hot Tub House in Niagara Falls	C$32,729	C$217	40%	2	1	2	C$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
D1 newly renovated suite close to Falls! Canada	C$27,749	C$111	61%	2	1	1	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Classy 2-bedroom Apt 5 mins from Clifton Hills	C$20,979	C$154	34%	2	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Wskaźniki zwrotu

-21.27% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-CA$34,169	-CA$68,339	-CA$102,508	-CA$136,678	-CA$170,848	-CA$341,696	-CA$1,025,089
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$527,999	CA$527,999	CA$527,999	CA$527,999	CA$527,999	CA$527,999	CA$527,999
Wpłata początkowa	CA$132,000	CA$132,000	CA$132,000	CA$132,000	CA$132,000	CA$132,000	CA$132,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$19,800	CA$40,194	CA$61,199	CA$82,835	CA$105,120	CA$226,984	CA$941,993
Łączny zwrot	CA$645,630	CA$631,854	CA$618,690	CA$606,157	CA$594,272	CA$545,288	CA$576,903

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-21.27%

Stopa kapitalizacji

0.39%

Zwrot z inwestycji

-3.15%

7549 Kalar Rd Niagara Falls, Ontario, L2H 2Y6

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

C$24,242

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$170/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$140/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 86% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$30,446

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$35k

C$55k

C$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$34,170

Zysk

Przychód

C$24,242

Koszty operacyjne

C$21,629

Dochód operacyjny

C$2,613

Kredyt i podatki

C$36,783

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$34,170

CA$160,580

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$132,000

Remonty i wyposażenie

C$8,780

Koszty zamknięcia

C$19,800

Suma

C$160,580

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-21.27%

Stopa kapitalizacji

0.39%

Zwrot z inwestycji

-3.15%