BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7530 Jimmie Ave, Lincoln, NE 68516

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $499,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,804

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,758

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$58,804

AirDNA prognozuje $322/noc przy 50% obłożenia ($58,804). Airbtics prognozuje $283/noc przy 51% obłożenia ($52,715). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $322 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,133$50,530$69,588$126,144
Obłożenie36%50%58%83%
Nightly Rate$229$265$315$399

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Dream home for your family in Lincoln, Nebraska

No image available

$46,379
$396
32%
642$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Entertaining private backyard, arcade, walk to zoo

No image available

$85,862
$322
68%
522$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
The Grand Manse Capitol Hall

No image available

$98,325
$424
58%
522$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Private 5500sf Resort Lodge +$140 Gift Basket

No image available

$106,605
$545
52%
542$265✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
5bd 1b 10 guest Spacious bedrooms

No image available

$24,774
$168
36%
511$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Just Like Home- Plus

No image available

$72,846
$233
81%
532$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Gathering Place-10 easily-near; golf/medical/+

No image available

$47,325
$204
59%
522$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Spacious 5BR Lincoln Home Near UNL

No image available

$50,541
$236
56%
522$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The Belmont - 5 Min Ride to Campus, Large but Cozy

No image available

$49,369
$233
54%
622$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Entire beautiful home: 5BR/3BA with 2 king beds

No image available

$55,530
$322
43%
532$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Peaceful 5 Bedroom Home

No image available

$76,122
$244
83%
531$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Charming Family-sized Bungalow in Heart of Lincoln

No image available

$60,680
$298
51%
632$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Historic Downtown Mansion with 5BD/2.5BA

No image available

$40,297
$307
33%
531$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
5 Bedroom Lincoln Home 10 Minutes from Downtown

No image available

$50,876
$290
46%
532$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Entire Luxury Single Home in Upscale Neighborhood

No image available

$39,647
$242
42%
632$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Entire Deluxe Single Home by Hillcrest Golf Club

No image available

$31,037
$265
32%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Big Ten Bungalow, Close to UNL, Sleeps 10

No image available

$29,607
$133
56%
531$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Eagle's Nest

No image available

$65,199
$399
43%
551$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Haven on Hollywood | Sleeps 16 | Yard Games

No image available

$40,910
$243
46%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Entire Home in Quiet Neighborhood w/ Keyless Entry

No image available

$98,926
$309
86%
533$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Beautiful 5BR home in a great location

No image available

$51,263
$249
55%
532$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Entire Elegant Single Home in Upscale Neighborhood

No image available

$20,993
$161
33%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Cheerful Home Space!

No image available

$71,008
$223
87%
532$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (7)
Spacious Lincoln Home w/ Yard < 1 Mi to Downtown!

No image available

$78,305
$518
36%
642$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Pet-Friendly Lincoln Home: 1 Mi to Gateway Mall

No image available

$111,630
$305
100%
522$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
The Haven: Central Group Getaway

No image available

$40,427
$225
48%
521$140❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Charming 5BD/2BA Updated Downtown Home with a Bike

No image available

$46,103
$181
50%
521$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
A true HOME away from HOME

No image available

$74,664
$300
68%
531$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

2.94% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,758$7,516$11,274$15,032$18,790$37,580$112,741
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920
Wpłata początkowa$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980
Aprecjacja nieruchomości$14,997$30,443$46,354$62,741$79,621$171,923$713,488
Łączny zwrot$518,655$537,860$557,528$577,674$598,311$709,404$1,326,129

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

2.94%

Stopa kapitalizacji

7.49%

Zwrot z inwestycji

18.56%

property-location

7530 Jimmie Ave Lincoln, NE, 68516

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Szac. $2,398/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Lincoln

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

32

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,758

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

2.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$58,804

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $322/noc przy 50% obłożenia ($58,804.28). Airbtics prognozuje $283/noc przy 51% obłożenia ($52,715).

Top 49% porównywalnych

Top 24% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

31

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,436

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$283

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 31 wszystkie porównywalne

$3,758

Zysk

Przychód

$58,804

Koszty operacyjne

$21,325

Dochód operacyjny

$37,480

Kredyt i podatki

$33,722

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,758

$127,477

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$99,980

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$14,997

Suma

$127,477

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

2.94%

Stopa kapitalizacji

7.49%

Zysk (Skumulowany)

$3,758

$399,920

$12,500

$14,997

$0

Całkowity zysk

$23,666

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,726

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,949

Twoje całkowite odliczenie

$106,205

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $106,205 = $43,795


Podatki od $43,795 (30%)

$13,139

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,139


Szacowane oszczędności podatkowe

$31,861

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

LAND

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: LAND
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -