BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7524 Seurat St, Orlando, FL, 32819

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $4,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,127

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,061

Stopa kapitalizacji

1183.3%

Roczny przychód

$70,127

AirDNA prognozuje $335/noc przy 45% obłożenia ($55,060). Airbtics prognozuje $300/noc przy 64% obłożenia ($70,126). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $300 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$42,278	$77,581	$114,556	$127,897
Obłożenie	51%	67%	75%	82%
Nightly Rate	$217	$303	$388	$397

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Hidden Lakeside Gem	$74,502	$256	78%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Vista Cay Luxury 4 bedroom Penthouse	$83,483	$284	78%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Kings Palace	$35,327	$229	41%	4	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Prime Location Resort! 4BR Condo near Disney, OCCC	$44,044	$167	68%	4	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
3Bedroom plus converted den at Vista Cay	$91,524	$342	72%	4	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
The Epic Lisbon Vista Cay Orlando	$62,707	$266	62%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Vista Cay Lakeview Luxury 4 Bedroom	$80,958	$291	73%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Top Location! 4BR Vista Cay Condo near WDW & OCCC	$61,100	$183	89%	4	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Henry’s Haven \| Dragon BR, pool, next to Universal	$84,164	$378	55%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Faye’s Forest \| Treehouse BR, big LR/DR, on IDrive	$112,088	$407	67%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hazel’s Hideout \| Big, PVT retreat near Universal	$88,512	$407	54%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Violet's Vista \| Luxe home w spa pool, grand LR/DR	$80,287	$385	51%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Estelle’s Estate \| Grand amenities, great location	$83,072	$406	50%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cole's Cabin \| Minion BR, huge LR/DR, near airport	$81,265	$394	51%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bella's Beauty \| Gorge I-Drive villa w/ amenities	$110,301	$388	71%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Jasper's Junction \| Huge L/DR, & pool, near parks	$77,289	$384	49%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gaby's Galaxy \| Theme BR, pool, 8 min to Universal	$79,442	$390	50%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Betty's Bliss \| Glam home at the heart of Orlando	$80,706	$391	51%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4BR Condo near Disney & Universal in Orlando	$53,910	$172	83%	4	2	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Prime Location Resort 4BR Condo w Balcony Near WDW	$49,492	$176	74%	4	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Renovated Vista Cay Condo 5 min to Universal	$40,591	$142	75%	4	2	2	$227	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
The Epic Rome Penthouse Orlando	$94,489	$307	82%	4	2.5	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Large Vista Cay Condo near Universal & Icon Park	$50,987	$146	92%	4	2	2	$227	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Epic Madrid Vista Cay Orlando	$93,466	$306	82%	4	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Vista Cay Luxury 4 bed Condo	$67,174	$273	64%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Resort Condo 4BR w Balcony, Free Parking near OCCC	$53,484	$177	80%	4	2	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Vista Cay Luxury 4 bedroom penthouse	$71,471	$262	71%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Vista Cay Luxury 4B Condo	$76,124	$268	74%	4	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
4 Bedroom Plus, Lake View Condo, Vista Cay \| 1008	$52,218	$183	74%	4	2	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Exclusive 4 Bedroom Lakeview Condo, close to OCCC	$44,876	$254	47%	4	2	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
4 BR/2 BA on Universal Blvd / International Drive	$58,111	$177	89%	4	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Amazing condo at Vista Cay Resort	$53,523	$171	81%	4	2	4	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ethan’s Escape \| Cozy retreat w theme BR, PVT pool	$69,084	$301	56%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Isabella’s Island \| Sea theme BR, pool, near airpt	$109,760	$408	69%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wyatt’s Wonderland \| NEW designer home on I-Drive	$81,983	$388	52%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Benjy’s Bungalow \| Unique retreat next to airport	$68,417	$397	42%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ruby’s Retreat \| Luxe suites, big PVT pool & patio	$77,664	$384	49%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casper's Courtyard \| Fab home w pool, near airport	$82,937	$384	52%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Penelope’s Paradise \| Dragon BR, next to Universal	$68,259	$389	43%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Paige's Playhouse \| Fun & games retreat on I-Drive	$76,975	$388	49%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

412.08% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$47,060	$94,121	$141,181	$188,242	$235,302	$470,605	$1,411,815
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Wpłata początkowa	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Aprecjacja nieruchomości	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Łączny zwrot	$51,180	$98,364	$145,552	$192,744	$239,939	$475,980	$1,421,524

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

412.08%

Stopa kapitalizacji

1,183.25%

Zwrot z inwestycji

413.48%

7524 Seurat St Orlando, Florida, 32819

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $19/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Orlando

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

11660

Współczynnik inwestora Airbnb

$47,060

Roczny zysk

1183.3%

Stopa zwrotu

412.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$70,127

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $335/noc przy 45% obłożenia ($55,060.53). Airbtics prognozuje $388/noc przy 64% obłożenia ($70,126).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$72,644

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$300

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$60k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$47,061

Zysk

Przychód

$70,127

Koszty operacyjne

$22,796

Dochód operacyjny

$47,330

Kredyt i podatki

$270

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,061

$11,420

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$800

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$120

Suma

$11,420

Współczynnik pokrycia długu

Silny

175.41

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

412.08%

Stopa kapitalizacji

1,183.25%

Zwrot z inwestycji

413.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$190

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$40

Twoje całkowite odliczenie

-$43,061

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$43,061 = $193,061

Podatki od $193,061 (30%)

$57,918

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$57,918

Szacowane oszczędności podatkowe

-$12,918

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

1,450 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,450 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $2

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła średnia: Southwest Middle School with 7/10 gwiazdek