7509 W Upland Dr Bloomington, Indiana, 47404
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,511/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Bloomington
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,112
Roczny zysk
9.6%
Stopa zwrotu
11.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,623
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $120/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $207/noc przy 49% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,616
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$207
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,113
Zysk
Przychód
$50,623
Koszty operacyjne
$20,261
Dochód operacyjny
$30,362
Kredyt i podatki
$21,249
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,113
$80,950
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$63,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,450
Suma
$80,950
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
11.25%
Stopa kapitalizacji
9.63%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,950
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,118
Twoje całkowite odliczenie
$23,267
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $23,267 = $126,733
Podatki od $126,733 (30%)
$38,020
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,020
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,980
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com