7508 Pewter Luster Bnd Del Valle, TX, 78617
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $12/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$31,670
Roczny zysk
1248.7%
Stopa zwrotu
285.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,325
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $247 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 61% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 51% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,415
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$247
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$31,671
Zysk
Revenue
$52,325
Koszty operacyjne
$20,482
Dochód operacyjny
$31,843
Kredyt i podatki
$172
Zysk (Przepływ pieniężny)
$31,671
$11,087
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$510
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$77
Suma
$11,087
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
285.66%
Stopa kapitalizacji
1,248.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$121
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$25
Twoje całkowite odliczenie
-$29,969
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$29,969 = $179,969
Podatki od $179,969 (30%)
$53,991
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$53,991
Szacowane oszczędności podatkowe
-$8,991
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -