BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7456 Dogwood St, Pemberton, BC, V0N 0A7

2 pok • 1 łaz • 4 gości • CA$250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$88,081

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$40,041

Stopa kapitalizacji

22.8%

Roczny przychód

C$88,081

AirDNA prognozuje C$163/noc przy 71% obłożenia ($42,252). Airbtics prognozuje C$278/noc przy 66% obłożenia ($67,084). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, C$322 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$48,849	C$65,722	C$90,498	C$108,503
Obłożenie	58%	68%	75%	83%
Nightly Rate	C$226	C$260	C$322	C$346

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Steps to town. 2bdr suite. Ski & bike friendly#793	C$55,083	C$172	87%	2	1	3	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Spacious 2 bedroom suite on private lot	C$29,780	C$199	40%	2	1	2	C$149	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (84)
2 Bedroom Pemberton King Suite	C$72,601	C$244	80%	2	1	2	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Beautiful 2BR Mountain Retreat - Pemberton	C$41,522	C$218	51%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (393)
Spring Valley Farm	C$56,732	C$280	54%	2	2	2	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Cozy 2 Bedroom Loft 25 mins north of Whistler	C$47,254	C$186	68%	2	1	2	C$107	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (60)
Pemberton Mountain View Suite	C$77,368	C$258	81%	2	1	3	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Dreamy Wedge Cabin Suite with barrel sauna	C$61,389	C$244	67%	2	1	2	C$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Private mountain detached loft	C$37,690	C$150	67%	2	1	2	C$63	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (243)
Green Water Upper Guest Lodge	C$52,774	C$372	38%	2	1	2	C$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Most beautiful lake front garden suite.	C$45,952	C$267	42%	2	1	2	C$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lost Lake Lodge - Deluxe - 2 Bedroom - LL103	C$64,064	C$245	69%	2	2	1	C$154	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Quiet and Luxurious Upper Village Getaway!	C$81,114	C$322	68%	2	2	2	C$218	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
2BR/2BA Cozy All-Season Townhouse	C$39,299	C$258	39%	2	2	3	C$223	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
2BR - Brand New Listing, Multi-Level Townhome	C$43,189	C$208	55%	2	1	1	C$232	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Snowgoose at Blackcomb	C$104,363	C$581	44%	2	2	2	C$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
New Private Hot tub 2 bedroom-Great location	C$74,262	C$218	89%	2	2	2	C$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Bright-Slope-Side-2 Bdrm-FREE parking-Hot tub	C$49,911	C$209	61%	2	2	3	C$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Beautifully renovated \| Hot tub \| Free parking	C$57,373	C$236	65%	2	2	1	C$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Contemporary Wildwood Get-away	C$84,069	C$261	83%	2	2	2	C$239	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
2BR Spacious Whistler Retreat w/private hot tub	C$83,815	C$335	68%	2	2	2	C$186	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Spacious 2Br with King/Hot tub/Pool near Village!	C$66,166	C$238	75%	2	2	2	C$172	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (445)
Ski in/out 1.5 BDRM Updated, POOL OPEN/hot tub	C$44,064	C$180	61%	2	1	2	C$212	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Entire Townhouse in Whistler Village w/private hot	C$81,410	C$310	71%	2	2	3	C$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Private hot tub heaven!2 BR/2BA,Pool,Grt location	C$82,569	C$252	87%	2	2	1	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (466)
Amazing family townhome with private hot tub!	C$79,812	C$283	75%	2	2	3	C$223	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 54	C$97,674	C$345	77%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
One-level 2BR/2BA Air Cond. private large hot tub.	C$76,631	C$324	64%	2	2	3	C$212	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 76	C$93,271	C$342	74%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 55	C$163,056	C$568	78%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 71	C$104,810	C$389	73%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 99	C$92,476	C$329	76%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Best Village Location! Quiet luxury, no car needed	C$55,282	C$257	58%	2	3	1	C$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
A Jewel in Whistler Village w/ Private Hot Tub	C$93,480	C$274	91%	2	2	3	C$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (249)
Aspen #548 Prime Ski-in Ski-out! Pool, Hot tubs!	C$40,365	C$229	45%	2	2	1	C$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Over looking Olympic Plaza- Beautiful mountain	C$60,469	C$277	58%	2	2	2	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Private Hot Tub, Walking distance to Village/Lifts	C$76,904	C$280	74%	2	2	2	C$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
2BR Townhome with private hot tub and pool. GR 30	C$85,310	C$330	70%	2	2	1	C$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern quiet townhome with private HOT TUB. Brand	C$67,523	C$301	60%	2	2	3	C$223	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (42)
Aspens SKI-IN and SKI-OUT 2bd	C$49,669	C$177	73%	2	2	2	C$208	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)

Wskaźniki zwrotu

60.2% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$40,041	CA$80,082	CA$120,124	CA$160,165	CA$200,207	CA$400,414	CA$1,201,243
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$200,000	CA$200,000	CA$200,000	CA$200,000	CA$200,000	CA$200,000	CA$200,000
Wpłata początkowa	CA$50,000	CA$50,000	CA$50,000	CA$50,000	CA$50,000	CA$50,000	CA$50,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$7,500	CA$15,225	CA$23,181	CA$31,377	CA$39,818	CA$85,979	CA$356,815
Łączny zwrot	CA$297,541	CA$345,307	CA$393,306	CA$441,542	CA$490,025	CA$736,393	CA$1,808,058

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

60.2%

Stopa kapitalizacji

22.76%

Zwrot z inwestycji

75.17%

7456 Dogwood St Pemberton, British Columbia, V0N 0A7

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

324

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$40,041

Roczny zysk

22.8%

Stopa zwrotu

60.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$88,081

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$163/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$278/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$69,263

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$278

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$30k

C$75k

C$115k

C$165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$40,041

Zysk

Przychód

C$88,081

Koszty operacyjne

C$31,176

Dochód operacyjny

C$56,906

Kredyt i podatki

C$16,864

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$40,041

CA$66,512

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$50,000

Remonty i wyposażenie

C$9,012

Koszty zamknięcia

C$7,500

Suma

C$66,512

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

60.2%

Stopa kapitalizacji

22.76%

Zwrot z inwestycji

75.17%