745 Irving Terrace City of Orange, New Jersey, 07050
5 pok • 3.5 łaz • 14 gości
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Omelie
Współczynnik inwestora Airbnb
$62,696
Roczny zysk
14.1%
Stopa zwrotu
53.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$153,695
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $499/noc przy 57% obłożenia ($103,886.35). Airbtics prognozuje $461/noc przy 57% obłożenia ($95,975).
Top 18% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$97,396
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$461
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$105k
$175k
$255k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$111,619
Zysk
Przychód
$153,695
Koszty operacyjne
$33,660
Dochód operacyjny
$120,034
Kredyt i podatki
$8,415
Zysk (Przepływ pieniężny)
$111,619
$182,875
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$170,000
Remonty i wyposażenie
$12,875
Suma
$182,875
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
53.56%
Stopa kapitalizacji
14.12%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$40,342
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,415
Twoje całkowite odliczenie
$121,764
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $121,764 = $28,236
Podatki od $28,236 (30%)
$8,471
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$8,471
Szacowane oszczędności podatkowe
$36,529
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com