BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7420 Beach Dr, Panama City Beach, FL 32408, USA

4 pok • 4 łaz • 10 gości • $550,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$101,388

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,026

Stopa kapitalizacji

13.7%

Roczny przychód

$101,388

AirDNA prognozuje $487/noc przy 57% obłożenia ($101,388).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $487 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

27.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$38,026	$76,052	$114,079	$152,105	$190,131	$380,263	$1,140,790
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Wpłata początkowa	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Łączny zwrot	$604,526	$659,547	$715,078	$771,135	$827,732	$1,119,417	$2,475,785

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.65%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zwrot z inwestycji

43.58%

7420 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408-5322

4 pok • 4 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,638/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$101,388

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $487/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$38,026

Zysk

Przychód

$101,388

Koszty operacyjne

$26,260

Dochód operacyjny

$75,128

Kredyt i podatki

$37,101

Zysk (Przepływ pieniężny)

$38,026

$137,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$110,000

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$16,500

Suma

$137,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.02

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.65%

Stopa kapitalizacji

13.65%

Zwrot z inwestycji

43.58%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$26,104

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,445

Twoje całkowite odliczenie

$17,979

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $17,979 = $132,021

Podatki od $132,021 (30%)

$39,606

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,606

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,394

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com