739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,001/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$625,600
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,542
Roczny zysk
8.8%
Stopa zwrotu
8.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$78,648
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $468/noc przy 51% obłożenia ($87,176.43). Airbtics prognozuje $353/noc przy 61% obłożenia ($78,647).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$77,951
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$353
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$80k
$125k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,543
Zysk
Przychód
$78,648
Koszty operacyjne
$23,904
Dochód operacyjny
$54,744
Kredyt i podatki
$42,201
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,543
$154,638
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,120
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$18,768
Suma
$154,638
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.11%
Stopa kapitalizacji
8.75%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,692
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,193
Twoje całkowite odliczenie
$123,602
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $123,602 = $26,398
Podatki od $26,398 (30%)
$7,919
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$7,919
Szacowane oszczędności podatkowe
$37,081
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.83 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
3,024 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2.83 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,024 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: -
- Parking: Storage, Attached
- Udogodnienia: Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $206
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 25A1D
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $359,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $625,600
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Boyce Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Johnson-Williams Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Clarke County High School with 8/10 gwiazdek