738 S Norton Ave Los Angeles, CA, 90005
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $6,211/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Los Angeles
Współczynnik inwestora Airbnb
-$29,158
Roczny zysk
4.5%
Stopa zwrotu
-9.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$82,618
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $348/noc przy 65% obłożenia ($82,618.19). Airbtics prognozuje $357/noc przy 67% obłożenia ($87,362).
Top 61% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$92,363
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$357
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$70k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$29,159
Zysk
Przychód
$82,618
Koszty operacyjne
$24,420
Dochód operacyjny
$58,198
Kredyt i podatki
$87,357
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$29,159
$306,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$259,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$38,850
Suma
$306,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.51%
Stopa kapitalizacji
4.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$61,462
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$12,820
Twoje całkowite odliczenie
$306,855
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $306,855 = -$156,855
Podatki od -$156,855 (30%)
-$47,057
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$47,057
Szacowane oszczędności podatkowe
$92,057
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -