736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,762/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$575,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,476
Roczny zysk
10.5%
Stopa zwrotu
65.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$85,321
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $293/noc przy 47% obłożenia ($50,297.75). Airbtics prognozuje $250/noc przy 57% obłożenia ($52,047).
Top 18% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,782
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$250
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$54,849
Zysk
Przychód
$85,321
Koszty operacyjne
$24,772
Dochód operacyjny
$60,549
Kredyt i podatki
$5,700
Zysk (Przepływ pieniężny)
$54,849
$66,205
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$57,580
Remonty i wyposażenie
$8,625
Suma
$66,205
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
65.7%
Stopa kapitalizacji
10.51%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,939
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,700
Twoje całkowite odliczenie
$45,137
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,137 = $104,863
Podatki od $104,863 (30%)
$31,459
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,459
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,541
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.88 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
2,398 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.88 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,398 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: Mountain(s), Year Round
- Parking: Driveway, Gravel
- Udogodnienia: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $240
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3052X 010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $575,800
Szkoły
- Szkoła średnia: Clear Creek Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Gilmer High School with 5/10 gwiazdek