BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 7337 Spring Snowflake Ave, Palm River-Clair Mel, FL, 33619

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,005

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,734

Zwrot z gotówki

108.1%

Roczny przychód

$63,005

AirDNA prognozuje $252/noc przy 73% obłożenia ($67,190). Airbtics prognozuje $250/noc przy 69% obłożenia ($63,004). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $250 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,272	$59,730	$79,655	$112,118
Obłożenie	61%	70%	79%	85%
Nightly Rate	$171	$220	$261	$344

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Blue Oasis, a beach-themed Florida getaway	$47,049	$154	76%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Spacious Modern Retreat for Family Fun Near Tampa!	$81,684	$272	78%	4	3.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Sunshine awaits at this Riverview pool/spa home	$75,680	$307	66%	4	3.5	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Sunlit Tampa Home: Family-Friendly Retreat	$42,161	$115	95%	4	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Tampa heat pool /hot tub lake view near airport	$47,536	$123	90%	4	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
The Ultimate Waterfront View	$83,246	$521	42%	4	4.5	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Stunning 4/2 Ranch Style Home near Tampa Bay	$47,390	$188	63%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$69,907	$341	53%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$43,564	$200	54%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Historic Bungalow with Private Pool in Ybor City	$66,902	$236	74%	4	1	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
New Construction 1 mile from Downtown Ybor City	$77,217	$374	54%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Charming 4/3 Lakehouse W/ Pool	$57,451	$165	86%	4	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
4Bdr Tropical Oasis in Historic Ybor City Tampa	$41,503	$173	62%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Discounted! \| Sleeps 9 \| Close to Everything TPA!	$42,652	$161	70%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Cigar City Rustic Farmhouse Ybor City Pet Friendly	$50,041	$150	85%	4	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$49,857	$168	74%	4	2.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$75,766	$249	79%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Heated Pool Near Tampa w/ games, firepit, kingbeds	$77,353	$240	86%	4	2	5	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Tampa Hideaway, Near Downtown	$49,625	$194	64%	4	2	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$69,485	$220	80%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious 4BR/3BA~Espresso machine~Backyard~Grill!	$45,397	$194	58%	4	3	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Luxury New Home in Ybor's Heart	$53,881	$186	72%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Beautiful New Home Near Ybor and Downtown	$41,801	$141	81%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Shady Oaks Estate/free heated pool/ Tampa Airport	$81,228	$261	83%	4	3.5	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lakefront Heated POOL and HOT TUB	$78,887	$293	70%	4	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (141)
Cozy Florida Home in Riverview • 4 King Size Beds	$49,487	$195	66%	4	2.5	3	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious Brandon Home: Hot Tub, Pool, & Game Room	$57,014	$215	65%	4	3	2	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$52,297	$253	53%	4	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Discounted! New Home in the Heart of TPA!	$43,957	$157	74%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
4BR Ybor City Retreat: Prime Location & Comfort	$31,677	$124	60%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Stunning Pool House \| BBQ \| 15PPL \|Stylish & Fun!	$63,679	$221	74%	4	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Modern 2Story w/King Bd/Bond Fire&Private Backyard	$57,021	$225	62%	4	3	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Tampa, pool, fun and relaxing!	$74,162	$267	75%	4	2	4	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Serene 4BR Lakeside Retreat \| Central Location	$59,546	$258	60%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
7-Bedroom Retreat: Relax by the Screened Pool	$50,839	$263	49%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$61,876	$246	68%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Luxurious 4 BR Davis Island Pool Home & Game Room	$149,756	$473	85%	4	2	7	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious 3bd + loft, pool home, Davis Island	$179,330	$1,052	43%	4	3.5	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ybor City Bungalow w/Casita & Backyard Oasis	$51,887	$205	67%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Entire home in new, centrally located community!	$75,481	$256	80%	4	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)

Wskaźniki zwrotu

108.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,733	$23,467	$35,201	$46,935	$58,669	$117,339	$352,019
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$11,733	$23,467	$35,201	$46,935	$58,669	$117,339	$352,019

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

108.14%

Okres zwrotu w dniach

337

Zwrot z inwestycji

108.14%

7337 Spring Snowflake Ave Palm River-Clair Mel, Florida, 33619

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$63,005

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $252/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$63,881

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$250

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$80k

$130k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,734

Zysk

Przychód

$63,005

Koszty operacyjne

$20,191

Dochód operacyjny

$42,814

Efektywny czynsz netto

$31,080

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,734

$10,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

108.14%

Okres zwrotu w dniach

337