BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7331 Mulberry Dr, Washington, MI 48095

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,431

Zysk (Przepływ pieniężny)

$57,165

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$81,431

AirDNA prognozuje $343/noc przy 65% obłożenia ($81,431). Airbtics prognozuje $350/noc przy 65% obłożenia ($83,093). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $343 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$41,957	$64,449	$144,223	$182,949
Obłożenie	55%	61%	75%	82%
Nightly Rate	$198	$273	$503	$581

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peaceful Farmhouse & Trails	$95,206	$282	75%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Amazing Shelby Township Vacation Home!	$245,964	$798	82%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Stylish Home in Serene Setting	$120,346	$558	58%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Clean and Stylish Home in Downtown Rochester	$63,038	$213	76%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lux 2,800 SF Rochester Hills Home	$98,063	$548	46%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury ranch 4bd/2b. Near Beaumont/shopping.	$56,079	$165	89%	4	2	4	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$69,539	$265	65%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Private 4 Bedroom Lake Cottage	$75,010	$369	53%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot	$23,949	$110	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$40,970	$193	58%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Wskaźniki zwrotu

531.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

531.76%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

531.76%

7331 Mulberry Dr Washington, MI, 48095

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$57,165

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

531.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$81,431

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $343/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $350/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$88,816

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$350

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$95k

$170k

$245k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$57,165

Zysk

Przychód

$81,431

Koszty operacyjne

$24,266

Dochód operacyjny

$57,165

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$57,165

$10,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

Suma

$10,750

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

531.76%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

531.76%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$55,682

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$55,682 = $205,682

Podatki od $205,682 (30%)

$61,704

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$61,704

Szacowane oszczędności podatkowe

-$16,704

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -