73292 20th Ave Desert Hot Springs CA 92241 Desert Hot Springs, CA, 92241
6 pok • 2 łaz • 15 gości
Szac. $5,732/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z Ian
Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
💵 You have a coupon! Get 10% off your subscription for life!
$248,198
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $924 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 71% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$217,224
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$924
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$95k
$185k
$275k
$370k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$121,641
Zysk
Revenue
$248,198
Koszty operacyjne
$45,946
Dochód operacyjny
$202,252
Kredyt i podatki
$80,611
Zysk (Przepływ pieniężny)
$121,641
$289,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$239,000
Remonty i wyposażenie
$14,500
Koszty zamknięcia
$35,850
Suma
$289,350
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
42.03%
Stopa kapitalizacji
16.92%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,716
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,830
Twoje całkowite odliczenie
$15,519
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,519 = $134,481
Podatki od $134,481 (30%)
$40,344
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,344
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,656
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
72,745 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
5,509 sqft
Typ:
SFR
Parking:
7
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73400 Dillon Rd | 3 | 1 | 1,228 | - | 67,953 | 1976 | $560,000 | - |
| 18700 Norman Blvd | 2 | 1 | 848 | - | 217,800 | 1970 | $385,000 | 28 |
| 19600 Prospect St | 3 | 2 | 1,769 | - | 108,900 | 1960 | $448,000 | 117 |
| 19410 Kris Ave | 3 | 2 | 1,355 | - | 217,800 | 2002 | $515,000 | 59 |
| 72790 20th Ave | 2 | 1 | 826 | - | 217,800 | 1957 | $530,000 | 12 |
| 72855 Hot Springs Ave | 2 | 1 | 1,016 | - | 217,800 | 1955 | $225,000 | 80 |
| 18600 Desert Haven Rd | 1 | 1 | 768 | - | 217,800 | 1996 | $287,500 | - |
| 20775 Sky Ridge Ave | 1 | 2 | 1,365 | - | 104,108 | 1996 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 72,745 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,509 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 645-330-036
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,009,188
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $208,080
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/17/21 | $145,000 | 75% | Oscar Hernandez |
| 06/18/21 | $0 | 0% | Oscar Hernandez |
| 03/22/21 | $970,000 | 0% | Emil Jorge |
| 06/15/21 | $0 | 0% | Emil Jorge |
| 01/18/19 | $0 | 0% | Andrew P Pike, Karen J Pike |
| 06/18/07 | $0 | 0% | Pederson Family Trust |
Własność
- Nazwa: Oscar Hernandez
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 10744 Noel St, Los Alamitos, Ca 90720
- Lata własności: 37
- Kapitał własny: $481,000
- Pozostała kwota kredytu: $535,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No