730 N 64th Ave Hollywood, Florida, 33024
4 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,621/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$546,400
Zestimate
Hollywood
Współczynnik inwestora Airbnb
$24,008
Roczny zysk
11.1%
Stopa zwrotu
17.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$85,686
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $265/noc przy 65% obłożenia ($62,913.27). Airbtics prognozuje $340/noc przy 69% obłożenia ($85,686).
Top 53% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$89,704
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$340
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$120k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,009
Zysk
Przychód
$85,686
Koszty operacyjne
$24,819
Dochód operacyjny
$60,867
Kredyt i podatki
$36,858
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,009
$136,172
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$109,280
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$16,392
Suma
$136,172
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.63%
Stopa kapitalizacji
11.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,933
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,409
Twoje całkowite odliczenie
$95,234
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $95,234 = $54,766
Podatki od $54,766 (30%)
$16,430
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,430
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,570
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,505 sqft
Rok budowy:
1963
Powierzchnia:
1,125 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,505 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,125 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: None
- Parking: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Cena za kwadrat: $485
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 514114080040
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $437,070
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $546,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: West Hollywood Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Apollo Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Mcarthur High School with 4/10 gwiazdek