BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 730 Dovercourt Road, Toronto, ON, Canada

2 pok • 1 łaz • 3 gości • $3,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,106

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,676

Stopa kapitalizacji

246.6%

Roczny przychód

$24,106

AirDNA prognozuje $173/noc przy 66% obłożenia ($41,703).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

109.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,676	$15,352	$23,029	$30,705	$38,382	$76,764	$230,293
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560
Wpłata początkowa	$640	$640	$640	$640	$640	$640	$640
Aprecjacja nieruchomości	$96	$194	$296	$401	$509	$1,100	$4,567
Łączny zwrot	$10,972	$18,747	$26,526	$34,307	$42,091	$81,065	$238,060

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

109.88%

Stopa kapitalizacji

246.63%

Zwrot z inwestycji

111.7%

730 Dovercourt Road Toronto, Ontario, M6H 2W9

2 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

$24,106

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,676

Zysk

Przychód

$24,106

Koszty operacyjne

$16,214

Dochód operacyjny

$7,892

Kredyt i podatki

$216

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,676

$6,986

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$640

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$96

Suma

$6,986

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

109.88%

Stopa kapitalizacji

246.63%

Zwrot z inwestycji

111.7%