BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 730 Chestnut St, New Castle, PA 16101

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $49,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$15,811

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,290

Stopa kapitalizacji

0.2%

Roczny przychód

$15,811

AirDNA prognozuje $117/noc przy 37% obłożenia ($15,811). Airbtics prognozuje $186/noc przy 56% obłożenia ($38,043). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 37% zajętość, $117 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,839	$34,839	$67,284	$82,942
Obłożenie	40%	54%	74%	80%
Nightly Rate	$125	$172	$244	$276

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Retro Cozy Home	$26,329	$150	47%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Close to Cranberry Twp & Pittsburgh in small town	$30,081	$103	79%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to Heart Cottage. Cheerful 3 bedroom house	$70,915	$220	85%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
IronMaster House at The Falls.	$61,599	$276	60%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$23,474	$146	40%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Awesome location with privacy and comfort	$39,631	$182	58%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming, comfortable, and convenient	$28,817	$155	50%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 3 bedroom home with plenty of green space	$30,412	$125	66%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Spacious 3 bedroom home in Grove City, PA	$25,927	$125	51%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Quaint 3 bdrm apt	$16,505	$108	40%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (5)
Quiet Meadowbrook Ranch	$21,637	$134	41%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Who Said You Can Never Go HOME Again! #ELLWOODHOME	$38,717	$138	74%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Rainbow Bend	$49,410	$150	90%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Enterprise Rest	$48,171	$160	81%	3	3	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Slippery Rock Cabin - On Creek - 5 beds 2 baths	$69,025	$233	80%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Nate's Cabin at Water's Edge	$32,940	$250	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Riverfront Retreat	$67,713	$282	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$50,326	$276	47%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Amish Paradise	$44,250	$242	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
Forest Breeze Guest House	$64,133	$297	59%	3	1	3	$190	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
3BR/2BTH Moraine Getaway with Fire Pit /Hot Tub	$40,649	$303	35%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wi-fi Cottage	$31,587	$225	36%	3	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Slippery Rock Ranch	$36,859	$126	78%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Michelle's Peaceful Horse farm! Entire Home	$40,521	$207	52%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Mulberry House	$34,522	$200	46%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
333 Pine St.	$36,642	$125	79%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Hubbard Township quiet setting	$25,550	$179	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Kayaker Dream - Pet Friendly Cottage on the Creek	$24,911	$166	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (49)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$26,045	$104	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Country Retreat	$49,966	$235	56%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Locust Lane Lodge	$74,480	$275	74%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Take a Trip Back to Childhood! 100% Remodeled 2024	$33,298	$123	67%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Cheerful 1 bedroom residential home	$15,421	$117	36%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Vacation Oasis \| Pet-Friendly \| Backyard \| FirePit	$19,225	$103	51%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Entire home in Zelienople, PA	$55,522	$250	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Lime #1	$13,542	$100	37%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
Gorgeous Rural Escape on 14 Acres with Pond	$79,329	$255	85%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
“Meet Me at the Creek” — Riverfront	$58,536	$210	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

-16.67% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,290	-$6,580	-$9,870	-$13,160	-$16,450	-$32,901	-$98,705
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920	$39,920
Wpłata początkowa	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980	$9,980
Aprecjacja nieruchomości	$1,497	$3,038	$4,627	$6,262	$7,947	$17,161	$71,220
Łączny zwrot	$48,106	$46,358	$44,656	$43,002	$41,396	$34,159	$22,415

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-16.67%

Stopa kapitalizacji

0.15%

Zwrot z inwestycji

-6.6%

730 Chestnut St New Castle, PA, 16101

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $239/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-86

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,290

Roczny zysk

0.2%

Stopa zwrotu

-16.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$15,811

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $117/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $186/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 83% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 86% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,268

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$186

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,290

Zysk

Przychód

$15,811

Koszty operacyjne

$15,735

Dochód operacyjny

$76

Kredyt i podatki

$3,366

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,290

$19,727

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$9,980

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$1,497

Suma

$19,727

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.02

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-16.67%

Stopa kapitalizacji

0.15%

Zwrot z inwestycji

-6.6%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$2,368

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$494

Twoje całkowite odliczenie

$9,372

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,372 = $140,628

Podatki od $140,628 (30%)

$42,188

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,188

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,812

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -