BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 73 Viale Cristoforo Colombo, Porto Recanati, Marche, 62017

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,976

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,330

Zwrot z gotówki

100.3%

Roczny przychód

€20,976

AirDNA prognozuje €91/noc przy 54% obłożenia ($17,960). Airbtics prognozuje €99/noc przy 58% obłożenia ($20,976). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, €99 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,529	€20,180	€31,345	€41,295
Obłożenie	44%	58%	70%	82%
Nightly Rate	€77	€94	€120	€135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
"Aurora del Conero"	€10,878	€72	41%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casa in villaggio con piscina e spiaggia privata	€36,888	€101	100%	2	1	6	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartamento ristrutturato 2022, a 300 mt dal mare	€15,537	€117	32%	2	1	7	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
MarcoPolo30 Villetta a schiera	€27,270	€135	53%	2	1	6	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
DOLF - Attico sul mare	€32,461	€156	57%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento a due passi dal mare	€15,027	€76	54%	2	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Appartamento di 60 m² a 300 metri dal mare	€8,649	€72	33%	2	1	6	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
casa vancanza di fronte al mare,adatta per 4/6 per	€20,360	€126	44%	2	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Azur with Private Beach and Pools	€43,635	€133	88%	2	1	3	€90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Villetta a schiera in Villaggio Turistico	€29,856	€80	97%	2	1	7	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Comodo Appartamento vista mare	€8,857	€62	34%	2	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
CONERO BLU	€18,789	€88	57%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Appartamento Porto Recanati	€12,639	€55	63%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Villetta con giardino a due passi dalla spiaggia	€21,290	€86	66%	2	1	5	€48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Perla by Ermosa - a 400 m dal mare	€22,421	€95	60%	2	1	1	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa Giardini del Conero e ombrellone in spiaggia	€32,100	€126	67%	2	2	3	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
P002 - Porto Recanati, three-room apartment	€21,897	€114	50%	2	1	31	€114	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
[Free Parking - Beach at 2 Min] for Families	€21,066	€137	42%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
Al mare con pochi passi nelle Marche	€15,026	€76	54%	2	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Riviera Conero Casa VTI con Spiaggia Piscina	€20,226	€111	50%	2	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (5)
Apartmen of Infinity	€24,802	€93	73%	2	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Conero Azzurro	€23,495	€83	76%	2	1	5	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
[FRESH HOUSE] Posizione perfetta MARE e parcheggio	€35,402	€128	73%	2	1	1	€143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beach House Porto Recanati	€21,543	€86	65%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Casa dell'arte Riviera Del conero	€34,760	€116	82%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Appartamento sul lungomare	€20,023	€80	68%	2	1	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Casa Porta Gioie, a due passi dal Mare	€23,869	€77	82%	2	2	31	€48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
appartamento fresco vicino alla spiaggia	€15,143	€57	72%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
villetta con giardino privato	€29,220	€114	70%	2	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa familiar playa Porto Recanati	€25,147	€103	67%	2	1	5	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento Porto Recanati - Riviera del Conero	€11,373	€57	53%	2	1	7	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
CONERO GREEN HOMES, comodo per il mare	€12,686	€77	44%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villetta con ingresso indipendente e giardino	€12,572	€93	37%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
P023 - Porto Recanati, apartment 150m from the sea	€28,397	€119	65%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
La Residenza”I Navigatori”bilocale moderno al mare	€27,262	€116	64%	2	2	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Porto Recanati a 800 mt. dal mare	€25,278	€82	84%	2	1	7	€48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
HOLIDAY APARTAMENT 300mt toTHE SEA	€24,632	€153	44%	2	1	31	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

100.32% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€4,330	€8,660	€12,990	€17,320	€21,650	€43,301	€129,904
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€4,330	€8,660	€12,990	€17,320	€21,650	€43,301	€129,904

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

100.32%

Okres zwrotu w dniach

364

Zwrot z inwestycji

100.32%

73 Viale Cristoforo Colombo Porto Recanati, Marche, 62017

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

€20,976

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €91/noc przy 54% obłożenia ($17,960.37). Airbtics prognozuje €99/noc przy 58% obłożenia ($20,976).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,474

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

€99

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,330

Zysk

Przychód

€20,976

Koszty operacyjne

€10,646

Dochód operacyjny

€10,330

Efektywny czynsz netto

€6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,330

€4,316

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,228

Koszty przygotowania

€88

Suma

€4,316

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

100.32%

Okres zwrotu w dniach

364