BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 729 Poplar Hollow Rd, Ellijay, GA 30540, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $325,000

BNB

Calc

Raport przez:

nicklaurent@comcast.net

Roczny przychód

$67,366

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,951

Stopa kapitalizacji

12.3%

Roczny przychód

$67,366

AirDNA prognozuje $348/noc przy 53% obłożenia ($67,365).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $348 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

14.33% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,950$33,901$50,852$67,803$84,754$169,508$508,524
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$3,018$6,231$9,654$13,298$17,178$40,699$260,000
Wpłata początkowa$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Aprecjacja nieruchomości$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Łączny zwrot$94,718$124,926$155,642$186,891$218,697$386,979$1,297,384

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

14.33%

Stopa kapitalizacji

12.25%

Zwrot z inwestycji

25.13%

property-location

729 Poplar Hollow Rd Ellijay, Georgia, 30540-2562

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $1,559/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$67,366

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$16,951

Zysk

Revenue

$67,366

Koszty operacyjne

$27,528

Dochód operacyjny

$39,838

Kredyt i podatki

$22,887

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,951

$118,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$43,500

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$118,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

14.33%

Stopa kapitalizacji

12.25%

Zysk (Skumulowany)

$16,951

$3,018

$43,500

$9,750

$0

Całkowity zysk

$29,719

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,206

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,575

Twoje całkowite odliczenie

$21,425

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $21,425 = $128,575


Podatki od $128,575 (30%)

$38,573

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,573


Szacowane oszczędności podatkowe

$6,427

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com