BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 728 Ostend Ct, San Diego, CA, 92109

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$107,791

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,778

Zwrot z gotówki

43.9%

Roczny przychód

$107,791

AirDNA prognozuje $558/noc przy 63% obłożenia ($128,397). Airbtics prognozuje $434/noc przy 68% obłożenia ($107,790). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $434 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$64,613	$106,547	$153,720	$203,462
Obłożenie	56%	70%	81%	88%
Nightly Rate	$308	$406	$505	$616

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Mission Beach House with a rooftop deck	$93,431	$578	44%	3	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
3 Level House * 3 Outdoor Spaces * Steps to Ocean	$105,182	$412	67%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Rooftop Deck House- Steps from Mission Beach/Bay	$59,656	$262	59%	3	2.5	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Rooftop with water view - Steps to Beach / Bay!	$64,875	$251	68%	3	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Luv Oceanside Views-1 House to Beach-2 King Beds!	$97,152	$446	58%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
3 BD Bohemian Beach Bungalow w/ AC	$81,857	$287	77%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Ocean View ☆Few Steps to Sand & Dining☆AC☆ Dogs OK	$320,673	$998	86%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stunning Mission Beach Home w/ Rooftop Deck	$51,902	$249	53%	3	3	1	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
55' Water Front * Exclusive Ground Level Patio	$154,721	$616	66%	3	2.5	3	$369	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Waterfront Corner Townhome+View Deck * Heart of MB	$121,455	$609	53%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bayfront Paradise \| Renovated Rooftop, AC, Views	$120,188	$392	81%	3	2.5	3	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
BeachBay Getaway with Views from ROOF DECK!	$78,116	$293	70%	3	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
65 Steps to the Sand - Kid-Friendly, Garage, A/C!	$88,955	$314	76%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Ocean & Bay Views w/ Private Rooftop Hot Tub	$140,271	$400	94%	3	2.5	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Perfection! Steps to the Sand w/ Air Conditioning!	$74,101	$239	82%	3	1.5	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
NEW Luxury Beach Home \| 3BR \| Balcony \| Firepit	$162,151	$501	88%	3	4	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3 Levels Of Bay Views! With NEW Updated Baths!	$172,123	$546	85%	3	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Seas the Day on the Bay	$92,762	$335	75%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Steps to Bay & Ocean * Sky Deck + 3 Outdoor Patios	$88,188	$364	60%	3	2.5	3	$369	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy Beach Cottage in Mid Mission Beach!!!	$50,146	$181	71%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Luxury Ocean Oasis 3BR \| Balcony \| Firepit	$146,490	$454	88%	3	4	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
B5383 Nautical Beach House 2	$163,138	$529	83%	3	3	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
1 House to Beach, Ocean Views, 3 Levels + Sky Deck	$108,903	$456	62%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
B5134 Nautical Beach House	$94,083	$376	65%	3	3	1	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Clean, & Spacious, Walk to Beach or Restaurants	$80,719	$414	51%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bay Front Jewel - Most Luxurious 3BR on the Bay!	$82,015	$428	51%	3	3	2	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Location, Location, Location, Bay Views! New AC	$62,463	$352	47%	3	4.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
3585OFW - Sun-Setter	$127,383	$489	71%	3	2	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pacific View- 3 Story, Steps to Beach, Cozy Home!	$90,846	$618	40%	3	3	2	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Steps to Sand, Ocean View Balcony + 4 Full Baths!	$79,474	$291	72%	3	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
3 Level House * 3 Patios * Ocean View Sky Deck	$138,200	$440	83%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Steps to beach & bay! Entire 3BR/3BA Home with AC!	$76,717	$389	53%	3	3	2	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Oceanfront \| Private Ground Floor Patio \| Hot Tub	$180,278	$677	71%	3	2	1	$360	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
2 Levels of Water Frontage • AC • Heart of MB	$130,366	$504	66%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ocean View - Ultimate Beach Adventure!	$74,017	$274	71%	3	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
2 Levels of Ocean Front * AC * Exclusive Balcony	$313,654	$938	90%	3	5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
San Diego Home by the Beach and Bay	$98,671	$509	50%	3	3	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
MB HOUSE by Sand - Amazing Location	$51,432	$368	36%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
3 br/2ba Walk to beach/bay. Sleeps up to 9!	$97,474	$328	81%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Sand, Sea, & Serenity: Your 5-Star Coastal Haven!	$91,258	$276	90%	3	2.5	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)

Wskaźniki zwrotu

43.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,340
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,340

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

43.93%

Okres zwrotu w dniach

831

Zwrot z inwestycji

43.93%

728 Ostend Ct San Diego, California, 92109

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$107,791

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $558/noc przy 63% obłożenia ($128,397.87). Airbtics prognozuje $434/noc przy 68% obłożenia ($107,790).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$112,637

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$434

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$140k

$225k

$320k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,778

Zysk

Przychód

$107,791

Koszty operacyjne

$26,013

Dochód operacyjny

$81,778

Efektywny czynsz netto

$78,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,778

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

43.93%

Okres zwrotu w dniach

831