BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7241 101st Ave, South Haven, MI 49090, USA

5 pok • 2 łaz • 12 gości • $379,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,984

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,720

Stopa kapitalizacji

13.5%

Roczny przychód

$73,984

AirDNA prognozuje $422/noc przy 48% obłożenia ($73,983).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $422 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

25.8% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,719	$51,439	$77,159	$102,879	$128,598	$257,197	$771,593
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,723	$7,676	$11,873	$16,328	$21,059	$49,464	$303,200
Wpłata początkowa	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Aprecjacja nieruchomości	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Łączny zwrot	$116,613	$157,996	$199,975	$242,575	$285,822	$512,807	$1,691,525

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.8%

Stopa kapitalizacji

13.53%

Zwrot z inwestycji

40.94%

7241 101st Ave South Haven, Michigan, 49090

5 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,818/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$73,984

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$25,720

Zysk

Revenue

$73,984

Koszty operacyjne

$22,698

Dochód operacyjny

$51,286

Kredyt i podatki

$25,566

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,720

$99,670

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,800

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$11,370

Suma

$99,670

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.01

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.8%

Stopa kapitalizacji

13.53%

Zwrot z inwestycji

40.94%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,988

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,752

Twoje całkowite odliczenie

$13,552

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,552 = $136,448

Podatki od $136,448 (30%)

$40,934

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,934

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,066

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com