BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7218 Lawnview Ave, Cleveland, OH, 44103

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $152,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,716

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,820

Stopa kapitalizacji

11.5%

Roczny przychód

$48,716

AirDNA prognozuje $230/noc przy 65% obłożenia ($54,603). Airbtics prognozuje $247/noc przy 54% obłożenia ($48,716). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,586$43,310$78,189$102,221
Obłożenie39%55%69%76%
Nightly Rate$174$208$299$354

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic

No image available

$41,928
$182
60%
422$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!

No image available

$53,025
$180
76%
42.52$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!

No image available

$51,549
$178
75%
42.52$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic

No image available

$51,624
$178
76%
422$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle

No image available

$30,121
$113
69%
423$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic

No image available

$41,557
$175
64%
423$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking

No image available

$27,377
$136
53%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Adorn635

No image available

$20,318
$92
52%
41.51$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (157)
Work/Travel/Home away from Home

No image available

$22,018
$188
32%
412$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
West Saint James Living

No image available

$79,237
$298
72%
42.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
The Heart of Cleveland Heights

No image available

$25,245
$106
61%
41.51$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland

No image available

$102,134
$638
42%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle

No image available

$66,209
$190
88%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (284)
Theater Room | Luxe Living I Pet + Baby Friendly

No image available

$91,157
$348
68%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Home away from home, Diamond in the rough.

No image available

$36,653
$239
40%
42.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen

No image available

$39,863
$199
53%
42.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Modern Tremont House | Parking & EV Charger

No image available

$80,295
$325
67%
42.52$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Tremont Emerald: 2 Units by Xmas Story House • 4BR

No image available

$72,508
$200
94%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub

No image available

$83,624
$336
68%
422$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!

No image available

$62,030
$223
76%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Spacious newly renovated home

No image available

$37,523
$242
42%
423$120✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Tremont Eleven | 3 King Caspers | Gameroom

No image available

$137,532
$709
53%
43.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown

No image available

$45,875
$163
74%
41.51$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (187)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic

No image available

$26,595
$121
56%
422$130❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (159)
University Circle Gem

No image available

$40,119
$149
70%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Twin of West Saint James

No image available

$63,304
$302
57%
42.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Tremont Eleven | 3 King Beds | Steam Room

No image available

$55,858
$324
43%
442$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Beautiful home in Historic Tremont!

No image available

$27,223
$216
32%
421$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH

No image available

$29,591
$147
55%
427$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath

No image available

$46,028
$262
48%
442$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Tremont Haven

No image available

$31,260
$219
39%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
C- Suite @ the Fairmount Chateau

No image available

$21,429
$173
31%
412$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic

No image available

$40,501
$171
64%
427$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic

No image available

$55,710
$177
86%
427$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

8.96% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$5,820$11,640$17,460$23,280$29,100$58,201$174,605
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$955$1,990$3,110$4,324$5,638$14,039$114,375
Wpłata początkowa$38,125$38,125$38,125$38,125$38,125$38,125$38,125
Aprecjacja nieruchomości$4,575$9,287$14,140$19,140$24,289$52,447$217,657
Łączny zwrot$49,475$61,042$72,837$84,870$97,154$162,813$544,762

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

8.96%

Stopa kapitalizacji

11.52%

Zwrot z inwestycji

17.47%

property-location

7218 Lawnview Ave Cleveland, Ohio, 44103

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Szac. $731/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

79

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,820

Roczny zysk

11.5%

Stopa zwrotu

9.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$48,716

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $230/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $247/noc przy 54% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,609

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,820

Zysk

Przychód

$48,716

Koszty operacyjne

$31,148

Dochód operacyjny

$17,569

Kredyt i podatki

$11,748

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,820

$64,936

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,125

Remonty i wyposażenie

$22,236

Koszty zamknięcia

$4,575

Suma

$64,936

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

8.96%

Stopa kapitalizacji

11.52%

Zysk (Skumulowany)

$5,820

$955

$22,236

$4,575

$0

Całkowity zysk

$11,351

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,080

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,678

Twoje całkowite odliczenie

$12,905

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $12,905 = $137,095


Podatki od $137,095 (30%)

$41,128

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,128


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,872

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com