BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 7218 Lawnview Ave, Cleveland, OH 44103

4 pok • 1 łaz • 12 gości • $62,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,582

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,734

Stopa kapitalizacji

41.3%

Roczny przychód

$45,582

AirDNA prognozuje $195/noc przy 64% obłożenia ($45,582). Airbtics prognozuje $253/noc przy 60% obłożenia ($55,444). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $195 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,290	$45,402	$77,358	$112,773
Obłożenie	45%	60%	75%	88%
Nightly Rate	$156	$201	$274	$340

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$134,910	$874	41%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Home away from home, Diamond in the rough.	$46,750	$267	46%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$36,607	$179	54%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$53,629	$179	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$21,459	$143	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$70,055	$309	58%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Cozy Carriage House \| Next to CLE Clinic	$50,147	$173	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$79,506	$313	68%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$47,173	$177	71%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$35,350	$134	67%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (183)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$28,034	$158	47%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Work/Travel/Home away from Home	$37,662	$245	42%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Tremont Emerald Duplex: By Xmas Story House \| 4BR	$86,422	$240	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
Breakfast at Tiffany’s	$87,248	$274	87%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$70,614	$227	85%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$25,802	$150	47%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Tremont Haven	$59,850	$224	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious newly renovated home	$47,414	$238	54%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$46,972	$144	88%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,050	$175	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
New Home, Walk to Clinic, Private Patio & Hot Tub	$93,602	$275	93%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Historic & Modern 4BR • Walk to Shops+Dining+Lakes	$47,438	$160	81%	4	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Wskaźniki zwrotu

87.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,733	$43,467	$65,201	$86,934	$108,668	$217,336	$652,010
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320
Wpłata początkowa	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580
Aprecjacja nieruchomości	$1,887	$3,830	$5,832	$7,894	$10,018	$21,632	$89,774
Łączny zwrot	$86,520	$110,198	$133,933	$157,729	$181,586	$301,869	$804,685

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

87.93%

Stopa kapitalizacji

41.29%

Zwrot z inwestycji

98.06%

7218 Lawnview Ave Cleveland, OH, 44103

4 pok • 1 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $302/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

564

Współczynnik inwestora Airbnb

$21,733

Roczny zysk

41.3%

Stopa zwrotu

87.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$45,582

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $195/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $253/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,793

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$253

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,734

Zysk

Przychód

$45,582

Koszty operacyjne

$19,606

Dochód operacyjny

$25,977

Kredyt i podatki

$4,243

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,734

$24,717

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$12,580

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$1,887

Suma

$24,717

Współczynnik pokrycia długu

Silny

6.12

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

87.93%

Stopa kapitalizacji

41.29%

Zwrot z inwestycji

98.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$2,985

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$623

Twoje całkowite odliczenie

-$14,088

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$14,088 = $164,088

Podatki od $164,088 (30%)

$49,226

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,226

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,226

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -