BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 7203 Loganberry Dr

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,076

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,626

Zwrot z gotówki

18.9%

Roczny przychód

$42,076

AirDNA prognozuje $192/noc przy 60% obłożenia ($42,076). Airbtics prognozuje $197/noc przy 62% obłożenia ($44,610). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $192 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,125	$39,107	$68,693	$93,863
Obłożenie	52%	60%	73%	82%
Nightly Rate	$135	$170	$246	$301

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
3 bed 3.5 bath home in central south Austin	$37,134	$165	59%	3	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Super-escape-work-family-clean-shops-15min from DT	$37,626	$121	80%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (257)
Pet Friendly, TV in every bedroom	$73,054	$315	62%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spacious and Cozy home for Family and Pets!	$64,323	$317	54%	3	4	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Quintessential Austin Home	$26,718	$136	50%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (260)
South Austin 3 BDRM Bungalow	$39,849	$136	79%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (249)
Central, Quiet & Comfortable Escape with Garden	$40,906	$246	45%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Desert Vibes\|Relax in Mid Century Modern Elegance	$43,772	$136	84%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
The Nest with Pool and Hot Tub - An Irvie Home	$111,713	$499	59%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Remodeled Pet Friendly Home by Barclé	$49,668	$214	61%	3	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 bedroom/3 bath w pool & fenced in big back yard!	$50,508	$300	46%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
HQ Austin (Lic. #2018046696)	$45,891	$262	44%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
★ Hip 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$27,189	$98	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
★ Stylish 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$26,748	$103	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
South Austin Vibe: Near Music & Outdoor Fun	$43,798	$230	49%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
South Congress home w/ backyard paradise!	$32,456	$114	73%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
South Austin Bungalow. Big yard.	$41,061	$175	62%	3	1	28	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Lunar House- 10 Min to SoCo- Family Friendly	$81,420	$252	86%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Classy 3BD 2Ba + OFFicE in Hip South Austin!	$33,416	$166	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
South Austin Oasis, Hidden Urban Ranch!	$43,557	$173	68%	3	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Boho Retreat by South Congress	$59,441	$234	68%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 3 Bedroom with Marble Bathrooms	$39,450	$126	80%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Central Austin Bungalow w/Mini Putt & Cowboy Pool!	$32,707	$127	67%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Newly remodeled 3bd/2ba in South Austin	$47,857	$215	59%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
South Austin 3 BR w/ Charming Backyard	$24,492	$167	38%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire Home in Quiet South Austin! 15 min to SXSW!	$61,083	$437	36%	3	2	5	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Pete's place, relax in a private pool.	$48,812	$219	59%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
South Austin Home - Outdoor Patio w/ Cornhole!	$27,626	$82	82%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Ultimate Location ATX! 3BD2BA~Private Backyard	$29,933	$135	53%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Austin Poolside Oasis \| Near DT	$42,029	$142	73%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Quaint Family South Austin Home	$36,453	$191	47%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy 3bd/2.5 bth off South Congress	$31,116	$153	55%	3	3	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Free Parking, South 1st, 3br, Luxury Bathroom	$38,510	$247	39%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dog Friendly House in Austin 3BR/2BA, 78745	$32,195	$174	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
7 mi to DT modern house in 3B/2B Shaded outdoor ar	$42,984	$135	84%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Prime Location! Hot Tub + Fire Pit + Sunny Retreat	$39,767	$163	60%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
An Oasis Within ATX City Limit	$88,815	$267	88%	3	2	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Mockingbird SoCo - Classic Home on South Congress!	$47,273	$147	82%	3	2	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
HOLY DUCK! Free Heated Pool ~Outdoor TV's~ Firepit	$58,474	$270	56%	3	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Stylish Stay Fully Fenced Back Yard 3Bed Sleeps 6	$32,373	$116	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)

Wskaźniki zwrotu

18.9% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,626	$3,252	$4,878	$6,504	$8,131	$16,262	$48,786
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$1,626	$3,252	$4,878	$6,504	$8,131	$16,262	$48,786

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

18.9%

Okres zwrotu w dniach

1931

Zwrot z inwestycji

18.9%

7203 Loganberry Dr Austin, Texas, 78745

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,300

Zestimate

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$42,076

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $192/noc przy 60% obłożenia ($42,076.1). Airbtics prognozuje $197/noc przy 62% obłożenia ($44,610).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,304

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$197

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,626

Zysk

Przychód

$42,076

Koszty operacyjne

$17,470

Dochód operacyjny

$24,606

Efektywny czynsz netto

$22,980

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,626

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

18.9%

Okres zwrotu w dniach

1931